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物業(yè)屬于哪個部門管理?

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 21:15:17房產糾紛1307
物業(yè)屬于哪個部門管理?

一、物業(yè)是屬于哪個部門管理

1、物業(yè)公司歸房管局下屬的物管科管理。

2、房管局物管科的主要工作職責是監(jiān)督物業(yè)公司管理及收費,物業(yè)公司的注冊,負責擬定全市物業(yè)管理規(guī)劃和政策,并組織實施;審查或審批物業(yè)管理企業(yè)資質;指導業(yè)主委員會選擇物業(yè)公司,受理業(yè)主委員會的投訴。

3、法律依據(jù)《物業(yè)管理條例》
第三十五條 物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定,提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定,導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。

引用法規(guī)
[1]《物業(yè)管理條例》 第三十五條

二、物業(yè)企業(yè)歸哪個部門管理

1、房管局物管科。

2、房管局物管科的主要工作職責是監(jiān)督物業(yè)企業(yè)管理及收費,物業(yè)企業(yè)的注冊,負責擬定全市物業(yè)管理規(guī)劃和政策,并組織實施;對住宅小區(qū)物業(yè)管理進行行政監(jiān)督和指導。審查或審批物業(yè)管理企業(yè)資質;指導業(yè)主委員會選擇物業(yè)企業(yè),受理業(yè)主委員會的投訴。

三、物業(yè)公司歸哪個部門管理

1、物業(yè)公司一般歸當?shù)胤康禺a管理局物業(yè)管理處負責管理。

2、在縣市一級,物業(yè)公司歸房管局管,其政府行政主管部門是房管局。在房管局內部均設有物業(yè)科或物業(yè)辦,負責對行政管理區(qū)域內的物業(yè)公司和物業(yè)服務管理活動進行監(jiān)督和管理。

四、物業(yè)該歸什么部門管理

縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門管理物業(yè)服務企業(yè)。

1、物業(yè)服務企業(yè)存在較大問題的,業(yè)主可以向當?shù)胤抗芫值奈飿I(yè)管理科進行投訴,該科主要負責受理業(yè)主委員會或開發(fā)商的投訴。

2、根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十二條 
縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門,應當加強對物業(yè)服務收費的監(jiān)督。
第四十八條 
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。

引用法規(guī)
[1]《物業(yè)管理條例》 第四十二條
[2]《物業(yè)管理條例》 第四十八條

五、物業(yè)管理部門有哪些職責

公司物業(yè)管理部門有

1、經(jīng)理室,是物業(yè)管理公司的領導和決策機構;

2、辦公室,是公司的綜合管理部門;

3、財務部,負責制定財務收支計劃、會計出納等;

4、業(yè)務部,根據(jù)公司規(guī)模大小,物業(yè)種類的不同等設置。
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第五條,國務院建設行政主管部門負責全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區(qū)域內物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。

引用法規(guī)
[1]《物業(yè)管理條例》 第五條

六、企業(yè)有哪些部門

1、企業(yè)部門總經(jīng)理辦公室負責全公司協(xié)調,包括制度、接待、會議等,屬于公司中心決策部門。

2、人力資源部公司人事、培訓、勞資、考勤、保險、職稱等。

3、財務部費用收支、預決算、工商稅務等。

4、生產技術部公司生產技術管理、技術革新、設備維護檢修費用、質量監(jiān)察監(jiān)督。

5、計劃營銷部市場營銷、經(jīng)營、客戶服務等。安全監(jiān)察部安全生產管理和監(jiān)督。

6、其他部門還有黨群工作部(或者黨委辦公室、組織部、宣傳部、紀檢監(jiān)察部、團委)、工會辦公室、保衛(wèi)部、后勤部。

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