當(dāng)前位置:首頁 > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

婚后想把老婆的名字加入房產(chǎn)證,如何辦理及規(guī)定

婚后想把老婆的名字加入房產(chǎn)證,如何辦理及規(guī)定

一、婚后想把老婆的名字加房產(chǎn)證上怎么辦理,該如何規(guī)定的

結(jié)婚之后在房產(chǎn)證上加配偶名字的辦理流程是,準(zhǔn)備好雙方的結(jié)婚證,身份證,房產(chǎn)證的原件和復(fù)印件,到房地產(chǎn)行政主管部門提出加名字的申請,按照工作人員的要求繳納工本費(fèi)、貼花費(fèi)、登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用之后,等通知領(lǐng)新的房產(chǎn)證。

二、房產(chǎn)證加名字可以嗎,房產(chǎn)證加名字的辦理流程

可以再加名字,買房時(shí)購房合同可以加上幾個人的名字都可以,通常沒有具體的規(guī)定,但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)時(shí)就有區(qū)別了,房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證,第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》,在占有房屋份額那欄填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》,在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別,一個是藍(lán)色,一個是綠色。以上是對房產(chǎn)證加名字可以嗎這個問題的回答希望你滿意。

三、購房合同寫的夫妻名字,辦房產(chǎn)證可以寫小孩的名字嗎

1.不可以。辦理房產(chǎn)證寫誰的姓名,幾個人姓名,是依據(jù)購房時(shí)簽署購房合同上簽署姓名來定,不能增減和更改。想加名字,需要辦理完畢夫妻倆姓名房本之后,買賣或是贈與過戶一部分產(chǎn)權(quán)給子女,使得子女成為住房共有人,才可以辦理加名字。

2.法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條 不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百零九條
[2]《中華人民共和國民法典》 第二百一十條

四、房產(chǎn)證辦理下來后可以加老婆名字嗎

房產(chǎn)證上加配偶名字,主要流程如下第一、帶好三證(即結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本以及復(fù)印件。第二、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給一個號碼,然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。第三、辦理房產(chǎn)證上面加名字所需費(fèi)用

110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。夫妻加減名字只需要夫妻雙方持身份證、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證原件至該房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理即可;如果你原來有貸款,你需要和你太太攜帶上述證明去該房屋的貸款銀行申請加名,獲得銀行審批通過銀行會借給你一份他項(xiàng)權(quán)利證明和相關(guān)加名材料,然后你再去房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)證加名和他項(xiàng)權(quán)利證明加名手續(xù)即可!整個流程只需要200元的工本費(fèi)即可!

1、如果婚后買了一套房子,房產(chǎn)證上只有老公的名字,現(xiàn)在想加上老婆的名字,因?yàn)榛楹蠓慨a(chǎn)本就屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn),所以加名字相當(dāng)簡單,只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證,到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請,就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù),費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等,大約在百元左右即可。

2、如果結(jié)婚前老公獨(dú)自買了一套房,婚后想要在房產(chǎn)證上加上老婆的名字,因?yàn)榉慨a(chǎn)涉及到老公的個人婚前財(cái)產(chǎn)問題,加名相對復(fù)雜,需要走房產(chǎn)交易的程序,通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式,這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費(fèi)。

3、如果夫妻婚后,房產(chǎn)證為兩個共有,上面有夫妻兩人的名字,想加入子女或父母的名字,應(yīng)先到房地產(chǎn)交易核心對房子進(jìn)行價(jià)格評估,因?yàn)檫@相當(dāng)為房屋買賣的形式,也需要交納各種稅費(fèi)。

4、如果還沒有結(jié)婚,男朋友之前買了一套房子,女朋友想要在房產(chǎn)證上加名字,情況會復(fù)雜很多,因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣,需要交營業(yè)稅、個稅等等。根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定,對于更換房產(chǎn)證在上面加上夫妻的雙方的名字,需要代理好相關(guān)證件,并且繳納一定的費(fèi)用才能夠進(jìn)行辦理。但是其實(shí)根據(jù)我國法律規(guī)定,夫妻雙方在婚內(nèi)購買的房產(chǎn)是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn),如果是在婚內(nèi)購買的房子的話,實(shí)際上加不加名字都無所謂。

五、房產(chǎn)證還沒辦可以加老婆名字嗎

房產(chǎn)證上加配偶名字,主要流程如下第一、帶好三證(即結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本以及復(fù)印件。第二、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給一個號碼,然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。第三、辦理房產(chǎn)證上面加名字所需費(fèi)用

110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。夫妻加減名字只需要夫妻雙方持身份證、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證原件至該房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理即可;如果你原來有貸款,你需要和你太太攜帶上述證明去該房屋的貸款銀行申請加名,獲得銀行審批通過銀行會借給你一份他項(xiàng)權(quán)利證明和相關(guān)加名材料,然后你再去房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)證加名和他項(xiàng)權(quán)利證明加名手續(xù)即可!整個流程只需要200元的工本費(fèi)即可!

1、如果婚后買了一套房子,房產(chǎn)證上只有老公的名字,現(xiàn)在想加上老婆的名字,因?yàn)榛楹蠓慨a(chǎn)本就屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn),所以加名字相當(dāng)簡單,只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證,到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請,就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù),費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等,大約在百元左右即可。

2、如果結(jié)婚前老公獨(dú)自買了一套房,婚后想要在房產(chǎn)證上加上老婆的名字,因?yàn)榉慨a(chǎn)涉及到老公的個人婚前財(cái)產(chǎn)問題,加名相對復(fù)雜,需要走房產(chǎn)交易的程序,通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式,這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費(fèi)。

3、如果夫妻婚后,房產(chǎn)證為兩個共有,上面有夫妻兩人的名字,想加入子女或父母的名字,應(yīng)先到房地產(chǎn)交易核心對房子進(jìn)行價(jià)格評估,因?yàn)檫@相當(dāng)為房屋買賣的形式,也需要交納各種稅費(fèi)。

4、如果還沒有結(jié)婚,男朋友之前買了一套房子,女朋友想要在房產(chǎn)證上加名字,情況會復(fù)雜很多,因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣,需要交營業(yè)稅、個稅等等。根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定,對于更換房產(chǎn)證在上面加上夫妻的雙方的名字,需要代理好相關(guān)證件,并且繳納一定的費(fèi)用才能夠進(jìn)行辦理。但是其實(shí)根據(jù)我國法律規(guī)定,夫妻雙方在婚內(nèi)購買的房產(chǎn)是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn),如果是在婚內(nèi)購買的房子的話,實(shí)際上加不加名字都無所謂。

六、房產(chǎn)證還沒辦下來可以加老婆名字嗎

勞動爭議仲裁申請書(樣本)申請人。。。。,男,年月日生,住。。。,身份證號。。。被申請人。。。。公司,地址。。。。,法定代表人。。。仲裁請求請求確認(rèn)申請人與被申請人之間存在事實(shí)勞動關(guān)系;事實(shí)與理由申請人系被申請人的員工,于2012年5月份入職,從事木工、支模板工作。

2012年5月28日上午10點(diǎn)左右,申請人在被申請人安排下在蕪湖市弋江區(qū)弋江嘉園1期19號樓11層拆模板時(shí)不慎從鋼管架上摔下致傷。隨即被申請人安排人員將申請人送往蕪湖市第二人民醫(yī)院治療,并支付了醫(yī)療費(fèi)。自入職以來,截止申請人受傷之日,被申請人未與申請人簽訂書面的勞動合同,根據(jù)《關(guān)于確立勞動關(guān)系有關(guān)事項(xiàng)的通知》勞社部發(fā)〔

2005〕12號規(guī)定,雙方之間形成事實(shí)勞動關(guān)系?,F(xiàn)申請人為維護(hù)自身的合法權(quán)益,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,特向貴委提出仲裁申請,望依法裁決!此致。。。區(qū)勞動爭議仲裁委員會申請人日期

1.《關(guān)于確立勞動關(guān)系有關(guān)事項(xiàng)的通知》勞社部發(fā)〔

2005〕12號;

2.證據(jù)目錄以上回答沒解決問題您的問題,可以到聽律網(wǎng)網(wǎng)咨詢。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://www.whenthelightningstrikes.com/news/article/11251.html

“婚后想把老婆的名字加入房產(chǎn)證,如何辦理及規(guī)定” 的相關(guān)文章

房子已備案爛尾怎么辦?

房子已備案爛尾怎么辦?

一、房子已經(jīng)備案了,爛尾怎么辦 1、房子備案了爛尾,如果開發(fā)商已經(jīng)破產(chǎn),那么權(quán)利人可以申報(bào)債權(quán)。如果開發(fā)商沒有破產(chǎn),爛尾房在催告后三個月內(nèi),仍無法交付,買方可以解除房屋買賣合同,并要求開發(fā)商賠償損失。2、 法律依據(jù) 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條因房屋主體...

期房無法按時(shí)交付怎么辦,規(guī)定是什么

期房無法按時(shí)交付怎么辦,規(guī)定是什么

一、期房無法按期交付怎么辦,規(guī)定是什么 法律分析期房無法按期交付購房者可以發(fā)出書面催告,與開發(fā)商約定合同最終履行期限,要求開發(fā)商盡快履行;催告達(dá)到3個月以上購房者可以行使解除權(quán),由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金、賠償金等進(jìn)行相應(yīng)損失賠償。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的...

買賣不破租賃,買受人的權(quán)利和義務(wù)有哪些

買賣不破租賃,買受人的權(quán)利和義務(wù)有哪些

一、買賣不破租賃,買受人的權(quán)利和義務(wù)有哪些 1、買受人的權(quán)利主要有1、有權(quán)要求得到已支付價(jià)金的房屋的所有權(quán)。2、買受人有權(quán)要求得到符合合同所規(guī)定的質(zhì)量和數(shù)量的房屋。3、買受人有權(quán)要求按約定的時(shí)間和方法交付房屋。2、買受人的義務(wù)主要有1、按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付價(jià)金、這是買受人最基本的義務(wù)。價(jià)...

共同財(cái)產(chǎn)分割方式有哪些?

共同財(cái)產(chǎn)分割方式有哪些?

一、你好,問一下共同財(cái)產(chǎn)的分割方式有哪些 1、實(shí)物分割。在不影響共有物的使用價(jià)值和特定用途時(shí),可以對共有物進(jìn)行實(shí)物分割。2、變價(jià)分割。如果共有物無法進(jìn)行實(shí)物分割,實(shí)物分割將減損物的使用價(jià)值或者改變物的特定用途時(shí),應(yīng)當(dāng)將共有物進(jìn)行拍賣或者變賣,對所得價(jià)款進(jìn)行分割。還有一種情形,也適用變價(jià)分割的方式,即...

房產(chǎn)贈予女友后,分手后能否要回?

房產(chǎn)贈予女友后,分手后能否要回?

一、房產(chǎn)贈送給女友分手后可不可以要回 如果房產(chǎn)贈與辦理了過戶登記手續(xù)后,贈與即生效,財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移,無法要回房屋。如果當(dāng)時(shí)把房屋贈與給女友時(shí),房產(chǎn)贈與辦理了過戶登記手續(xù)后,贈與即生效,財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移。如果雙方辦理了過戶登記手續(xù),并且在公證處辦理了贈與公證,那么最后男方以戀愛失敗為由要...

開發(fā)商延期交房,如何認(rèn)定法律依據(jù)?

開發(fā)商延期交房,如何認(rèn)定法律依據(jù)?

一、如何認(rèn)定開發(fā)商是否延期交房,法律依據(jù)是什么 律師解答如果開發(fā)商因自身原因,未在購房合同約定的期限內(nèi)交房,則可以認(rèn)定開發(fā)商為延期交房?!渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不...