一、簽了房屋買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方毀約怎么辦，具體是怎么規(guī)定的

存在房屋買(mǎi)賣(mài)合同毀約，可以通過(guò)協(xié)商的方式解決，也可以通過(guò)調(diào)解的方式解決，雙方需要在平等自愿的基礎(chǔ)上，進(jìn)行協(xié)商調(diào)解，對(duì)爭(zhēng)議的問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)的，要簽署調(diào)解協(xié)議，對(duì)違約方還要承擔(dān)違約責(zé)任。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方毀約應(yīng)該怎么辦，規(guī)定是什么

房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方毀約買(mǎi)方可以選擇解除合同，要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任、向買(mǎi)方支付違約賠償金；買(mǎi)方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求賣(mài)方繼續(xù)履行該房屋買(mǎi)賣(mài)合同、采取補(bǔ)救措施。

三、房屋買(mǎi)賣(mài)合同一方失效毀約怎么辦？

購(gòu)房合同是證明購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)房屋的合法憑證，一份完整的購(gòu)房合同共有四本，開(kāi)發(fā)商兩本，房管部門(mén)備案一本購(gòu)房者一本如果丟失了，要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。而在不同的時(shí)期所采取的補(bǔ)救措施各不相同，大致可分為以下三種第一，在預(yù)售登記前，如果購(gòu)房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同即可。第二，在預(yù)售登記后，未辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)先在報(bào)紙上刊登聲明，合同作廢。到三個(gè)月期滿(mǎn)后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)，申請(qǐng)注銷(xiāo)所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再進(jìn)行預(yù)售登記。第三，在預(yù)售登記后，且已經(jīng)辦理銀行按揭后丟失，所需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

四、房屋買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方毀約告上法庭

1、房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全；

2、明確成交價(jià)格和稅費(fèi)責(zé)任；

3、明確買(mǎi)賣(mài)雙方的責(zé)任；

4、明確付款方式和時(shí)間；

5、過(guò)戶(hù)時(shí)間要明確，約定過(guò)戶(hù)時(shí)間是合同中較重要的條款之一，買(mǎi)方需慎重和簽訂準(zhǔn)確的時(shí)限；

6、物業(yè)交割要清楚。

五、買(mǎi)賣(mài)房屋合同毀約了怎么辦，該如何規(guī)定的

毀約之后可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，只要這個(gè)合同是具備法律效力的合同，其中一方單方面將合同進(jìn)行毀約，那么就需要承擔(dān)違約責(zé)任，而其中違約責(zé)任的主要承擔(dān)方式之一就是受損方要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。

六、簽訂購(gòu)房合同后開(kāi)發(fā)商毀約怎么辦，法律上有哪些規(guī)定

簽訂購(gòu)房合同以后，如果開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)違約的情況，那么需要參照合同來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如果合同中沒(méi)有約定出現(xiàn)違約如何處理，一般按照實(shí)際所造成的損失來(lái)進(jìn)行賠償，具體根據(jù)違約的情形來(lái)進(jìn)行相應(yīng)的賠償。