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關(guān)于住房公積金貸款提前還款的法規(guī)民法典規(guī)定

關(guān)于住房公積金貸款提前還款的法規(guī)民法典規(guī)定

一、民法典規(guī)定住房公積金貸款提前還款怎么算

1、住房公積金貸款在沒(méi)有逾期不還款的前提下,可以分次提前歸還一部分本金,每次提前還款后,相應(yīng)減少余貸款本金。

2、法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百三十條 債務(wù)的提前履行債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù),但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用,由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百三十條

二、民法典規(guī)定公積金貸款可以提前還貸嗎

可以提前還款。
一、部分提前還款。住房公積金個(gè)人貸款采用自由還款方式,因此貸款人可以通過(guò)調(diào)整月還款額的方式實(shí)現(xiàn)提前部分還款。
二、全部提前還款。

1、在合同約定的還款日償還。本人持身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門(mén)申請(qǐng)辦理。

2、在非合同約定的還款日償還。
三、法律依據(jù)
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。

引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十六條

三、民法典規(guī)定住房公積金貸款提前還利息怎么算

提前還款利息=提前還款本金×日利率×實(shí)際天數(shù)。
其中日利率=年利率/

360=月利率/

30
實(shí)際天數(shù)為上一期扣款日至提前還款前一天止,即按“算頭不算尾”原則確定。

四、廣州無(wú)房產(chǎn)證明提取公積金貸款嗎公積金貸款的流程是怎樣的

自2017年5月27日起,在廣州市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房,以租房自住條件申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的職工,無(wú)需再提交個(gè)人及家庭名下無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的證明,手續(xù)進(jìn)一步簡(jiǎn)化。通告稱,若職工未能提供租房合同及發(fā)票,申請(qǐng)?zhí)崛?00元人月用于支付自住住房房租的,還可申請(qǐng)辦理定期自動(dòng)轉(zhuǎn)賬(每半年轉(zhuǎn)賬一次)。受理網(wǎng)點(diǎn)包括建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)商銀行、光大銀行、平安銀行、招商銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、交通銀行、廣發(fā)銀行的住房公積金業(yè)務(wù)承辦網(wǎng)點(diǎn)(地址詳見(jiàn)公積金核心網(wǎng)站)。職工(或單位代辦人)提交相關(guān)資料,上述任一銀行網(wǎng)點(diǎn)受理并錄入掃描材料,公積金核心3個(gè)工作日內(nèi)審結(jié)。值得注意的是,若職工名下有非居住性質(zhì)不動(dòng)產(chǎn),或公積金核心核查結(jié)果與職工實(shí)際情況不符的,需提供房管部門(mén)出具的廣州市行政區(qū)域內(nèi)個(gè)人及家庭名下無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房證明(自出具之日起30天內(nèi)有效)和其他相關(guān)資料,前往上述銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理。

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