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土地使用權出讓期限是多長時間

法律咨詢網(wǎng)2023-06-28 13:55:56征地拆遷1309
土地使用權出讓期限是多長時間

一、我想問一下,關于土地使用權出讓的期限是多長時間

土地使用權出讓最高年限按下列用途確定
(一)居住用地七十年;
(二)工業(yè)用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;
(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。

二、安置用地劃撥土地使用年限是多長時間

1、安置土地的使用沒有年限,只有其占有的土地有70年的使用權。

2、從頒發(fā)土地證之日起計算使用年限。任何房屋的建設都有個過程需要時間。如果沒有該快土地使用權,就沒有權利在該塊土地上建房。只要建房的時間合理都是正常的。目前國家好像還沒有出臺不足年限的土地補償價的相關政策和法規(guī),所以也就不會有單位或部門給你補土地差價。

三、劃撥土地的使用權期限是多久

⒈用劃撥的方式取得土地使用權的,除了有另有的規(guī)定以外,是沒有使用期限上的限制的。
⒉雖然劃撥土地沒有使用期限的限制,但這并不表示可以無限期、無條件使用土地。國家根據(jù)公共利益需要,可以依法收回劃撥土地使用權,此時,原劃撥土地使用也就隨之終止了。

四、我想問一下針對土地使用權出讓的期限是多長時間

土地使用權出讓最高年限按下列用途確定
(一)居住用地七十年;
(二)工業(yè)用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;
(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。

五、我想咨詢一下土地使用權出讓的期限是多長時間

土地使用權出讓最高年限按下列用途確定
(一)居住用地七十年;
(二)工業(yè)用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;
(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。

六、我想問一下,關于土地使用權使用年限是多長時間

1、國家土地使用權年限的法律規(guī)定根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年;綜合或者其他用地50年。

2、土地使用權轉讓的限定條件首先,轉讓的土地使用權必須是出讓土地使用權。行政劃撥土地使用權可以進入轉讓市場,但在進入前,必須辦理土地使用權出讓手續(xù),將劃撥土地使用權轉換為出讓土地使用權后方可進入轉讓市場。其次,土地使用權轉讓必須符合出讓合同或法律規(guī)定的轉讓條件?!冻擎?zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第19條規(guī)定,未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的,土地使用權不得轉讓?!冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定,轉讓房地產(chǎn),應當符合

1、按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金,并取得土地使用權證書;

2、按照出讓合同約定進行投資開發(fā),屬于房屋建設工程的,完成開發(fā)投資總額的25%以上,屬于成片開發(fā)土地的,形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件;另外,轉讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的,還應當持有房屋所有權證書。

3、土地使用權證的辦理流程

1、申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書,提交申請人身份證或戶口簿和建設用地許可證,建筑許可證,房產(chǎn)證等土地權屬來源證明文件。

2、地籍調查。由國土資源局派人到實地調查,全面核實土地登記申請的,計算宗地面積,繪制宗地圖。

3、權屬審核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權屬性質、用途權屬來源、宗地面積等進行審核。

4、注冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。

5、頒發(fā)土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》,領取《土地使用證》。

4、土地使用年限土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年,自取得該地的土地使用權之時算起。土地使用權包括對土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。

引用法規(guī)
[1]《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第12條
[1]《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第19條

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