夫妻共有土地證是否可以共有一個(gè)土地使用證？
一、你好，問(wèn)一下夫妻共有土地證可以夫妻共有一個(gè)土地使用證嗎
土地使用證夫妻并證是可以的，需要到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)進(jìn)行處理，涉及到夫妻一方財(cái)產(chǎn)協(xié)商認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)的，則合法的。但必須經(jīng)過(guò)夫妻雙方同意辦理。土地使用證是證明土地使用者（單位或個(gè)人）使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。辦理對(duì)象主要是各類規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房改房和經(jīng)濟(jì)適用房。城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地，它是房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記，發(fā)證對(duì)象為擁有土地使用權(quán)的個(gè)人或企業(yè)。房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。二、請(qǐng)問(wèn)一下夫妻共有土地證可以夫妻共有一個(gè)土地使用證嗎
土地使用證夫妻并證是可以的，需要到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)進(jìn)行處理，涉及到夫妻一方財(cái)產(chǎn)協(xié)商認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)的，則合法的。但必須經(jīng)過(guò)夫妻雙方同意辦理。土地使用證是證明土地使用者（單位或個(gè)人）使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。辦理對(duì)象主要是各類規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房改房和經(jīng)濟(jì)適用房。城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地，它是房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記，發(fā)證對(duì)象為擁有土地使用權(quán)的個(gè)人或企業(yè)。房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。三、土地使用證可以公證嗎？
一般情況下，土地使用證是可以進(jìn)行公證的，但是如果想要了解具體的信息，最好咨詢當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門(mén)，這樣得到的信息更加準(zhǔn)確、真實(shí)。
四、請(qǐng)教一下一個(gè)土地使用證兩家人用可以嗎
土地使用證和房產(chǎn)證一起發(fā)的，不過(guò)有的地方是在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上加名字的，那么就原則上土地的使用上也是一人一半了，一個(gè)土地使用證需一人進(jìn)行使用，不過(guò)可以添加名字，要是兩家人用的那么承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是很大的。
土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。
五、您好咨詢一下一個(gè)土地使用證兩家人用可以嗎
土地使用證和房產(chǎn)證一起發(fā)的，不過(guò)有的地方是在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上加名字的，那么就原則上土地的使用上也是一人一半了，一個(gè)土地使用證需一人進(jìn)行使用，不過(guò)可以添加名字，要是兩家人用的那么承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是很大的。
土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。
六、農(nóng)村土地使用證可以過(guò)戶給子女嗎
你好，對(duì)于農(nóng)村土地使用證可以過(guò)戶嗎，首先，《土地管理法》第八條規(guī)定“宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！薄锻恋毓芾矸ā肪痛迕袷褂谜赜邢拗茥l件，即本集體經(jīng)濟(jì)組織的宅基地只能由本集體經(jīng)濟(jì)組織的村民使用，《土地管理法》第62條“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地……農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)?！钡?3條“農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！逼渌嚓P(guān)法律也有“禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地”的條例。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第八條
[1]《土地管理法》 第62條
[2]《土地管理法》 第63條
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