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土地承包經營權可抵押貸款嗎?

法律咨詢網(wǎng)2023-06-28 07:07:29征地拆遷1470
土地承包經營權可抵押貸款嗎?

一、土地承包經營權可以抵押貸款嗎?

農村土地是集體土地,你享有使用權。農村土地流轉方式法律規(guī)定承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利,有權自主組織生產經營和處置產品; 土地承包經營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉, 其他方式流轉指的是不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的, 通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農村土地,經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的,其土地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。 所以只有上面通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農村土地的,才能抵押。 再就是看銀行各自規(guī)定,農村房子銀行一般不太愿意做抵押,因為處分這房子很麻煩.土地這東西本身不是你自己擁有所有權的,銀行更加不愿意抵押.以上就是有關土地承包經營權可以抵押貸款嗎問題的相關解答,希望滿意如您情況比較復雜,聽律網(wǎng)網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務,歡迎你詢聽律網(wǎng)網(wǎng)專業(yè)律師。

二、農村土地承包經營權證,可以抵押貸款嗎

1、農民承包的土地可以抵押貸款。農民承包的土地抵押應當簽訂書面的抵押合同,抵押合同不得違背國家法律規(guī)定。土地抵押時其地面上的農作物與附著物一并抵押,應當按照規(guī)定辦理抵押登記。

2、法律依據(jù)《民法典》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押
(一)建筑物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十五條

三、土地承包經營權抵押貸款條件是有什么

1、以土地承包經營權辦理抵押貸款的條件包括土地承包經營權是債務人或者第三人有權處分的財產;屬于依法可以進行抵押的財產;當事人依法訂立了抵押合同,并辦理了抵押登記。

2、法律依據(jù)《民法典》
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押
(一)建筑物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十五條

四、特許經營權質押的條件是什么,特許經營權質押有哪些條件

特許經營權一般是指有關自來水,燃氣等等的收費的特殊行業(yè),特許經營權存在特許經營權人,特許經營權人中存在出質人自己債權人,兩者應當根據(jù)實際的情況訂立相應的合同。那么特許經營權質押的條件是什么,特許經營權質押有哪些條件?

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