一、轉(zhuǎn)包的土地現(xiàn)在要征用該怎么辦

1、政府征收個(gè)人承包土地的，能夠依法得到相應(yīng)的賠償。被征用土地的使用權(quán)人，應(yīng)當(dāng)在公告限定時(shí)限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T解決征地賠償?shù)怯洝?br>

2、根據(jù)《土地管理法》第四十七條限定，征收土地的，按照被征收土地的原用途予以賠償。

3、征收耕地的賠償花費(fèi)包括土地賠償費(fèi)、安置補(bǔ)貼費(fèi)以及地上附著物和青苗的賠償費(fèi)。征收耕地的土地賠償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)貼費(fèi)，按照需要安置的鄉(xiāng)下人口數(shù)計(jì)量。需要安置的鄉(xiāng)下人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)量。

4、征收其他土地的土地賠償費(fèi)和安置補(bǔ)貼費(fèi)準(zhǔn)則，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地賠償費(fèi)和安置補(bǔ)貼費(fèi)的準(zhǔn)則限定。

5、被征收土地上的附著物和青苗的賠償準(zhǔn)則，由省、自治區(qū)、直轄市限定。

6、征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)限定交納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

7、限定支付土地賠償費(fèi)和安置補(bǔ)貼費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府準(zhǔn)許，能夠增加安置補(bǔ)貼費(fèi)。但是，土地賠償費(fèi)和安置補(bǔ)貼費(fèi)的總和不得超出土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十七條

二、設(shè)計(jì)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的要經(jīng)誰(shuí)批準(zhǔn)

1、涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

2、禁止通過擅自調(diào)整縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃等方式規(guī)避永久基本農(nóng)田農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的審批。

3、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第三十五條 永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變其用途。國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)難以避讓永久基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第三十五條

三、國(guó)家征收土地沒有用完該怎么辦

1、已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省。

2、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。


2004年10月，國(guó)務(wù)院發(fā)布的，《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》規(guī)定，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后，滿兩年未實(shí)施具體征地或用地行為的，批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效;已實(shí)施征地，滿兩年未供地的，在下達(dá)下一年度的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃時(shí)扣減相應(yīng)指標(biāo)，對(duì)具備耕作條件的土地，應(yīng)當(dāng)交原土地使用者繼續(xù)耕種，也可以由當(dāng)?shù)厝嗣裾M織耕種。


因此，對(duì)于實(shí)踐中“多征少用’、“征而不用”等現(xiàn)象，農(nóng)民集體或農(nóng)戶可以要求恢復(fù)耕種。但是，這里規(guī)定的“交由”農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種，應(yīng)當(dāng)是將耕地的使用權(quán)暫時(shí)無(wú)償交給原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或承包戶耕種，而不是將土地所有權(quán)再歸還原農(nóng)民集體。在國(guó)家建設(shè)需要時(shí)，國(guó)家將不再支付農(nóng)民集體土地所有權(quán)補(bǔ)償，而僅支付使用者的青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。


綜上所述，國(guó)家進(jìn)行征地也必須得有合理的用途，并且我國(guó)保護(hù)人民的利益，不能進(jìn)行強(qiáng)制性的征地。由于在我國(guó)，隨便征地現(xiàn)象嚴(yán)重。所以，對(duì)于國(guó)家征收土地沒有用完的情況下，兩年之后農(nóng)民是可以要求將這一土地恢復(fù)耕種的。這種規(guī)定也是為了解決我國(guó)目前征地存在的亂象問題，使得征地這一行為真正的做到為人民的服務(wù)。