當前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

國家提前收回土地使用權有補償嗎?

法律咨詢網(wǎng)2023-06-28 01:19:12征地拆遷1626
國家提前收回土地使用權有補償嗎?

一、國家提前收回土地使用權有補償嗎

國家提前收回土地使用權的,應根據(jù)土地使用者使用土地的實際年限和開發(fā)土地的實際情況給予相應的補償。由于國家提前終止土地使用權出讓合同,收回土地使用權,必然會給土地使用者造成損失,國家給予相應的補償,符合合同法理。

二、國家提前收回土地使用權需要補償嗎

國家提前收回土地使用權的,應根據(jù)土地使用者使用土地的實際年限和開發(fā)土地的實際情況給予相應的補償。
由于國家提前終止土地使用權出讓合同,收回土地使用權,必然會給土地使用者造成損失,國家給予相應的補償,符合合同法理。

三、國家提前收回土地使用權的怎么補償

1、根據(jù)法律,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

2、【法律依據(jù)】《民法典》第二百四十三條,為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百四十三條

四、國有土地使用權收回,國有土地使用權收回怎么算

對于國有土地使用權收回補償,其土地管理法第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://www.whenthelightningstrikes.com/news/article/19466.html

分享給朋友:

“國家提前收回土地使用權有補償嗎?” 的相關文章

征用土地的法定程序及法律認定

征用土地的法定程序及法律認定

一、征用土地的法定程序是什么,法律上如何認定 征用土地的法定程序是人民政府擬定征用方案,報有關部門進行論證予以公布,征求公眾意見召開聽證會修改方案,對征用土地進行評估計算補償價值,簽訂征用補償協(xié)議,下發(fā)補償款交付土地。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、...

集體土地使用權能否抵押

集體土地使用權能否抵押

一、集體土地使用權能否抵押的規(guī)定 一、下列財產(chǎn)不得抵押(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但法律規(guī)定可以抵押的除外;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規(guī)定的除外;第三十四條下列財產(chǎn)可以抵押(五)抵押人依法承包并...

公租房拆遷,人均安置面積還是實際面積更有利?

公租房拆遷,人均安置面積還是實際面積更有利?

一、公租房拆遷,是按房屋實際面積補償還是按人均安置面積補償? 公租房進行拆遷,對于是按房屋實際面積補償還是按人均面積補償,各個地區(qū)都有不同的補償方式,因為情況比較復雜繁多,各地的實際情況也不一樣,所以相關部門會對實地情況進行調(diào)查,然后再進行合理的補償。二、城中村拆遷,是按房屋實際面積補償還是按人均安...

甘肅省集體征地補償款分配方式介紹

甘肅省集體征地補償款分配方式介紹

一、甘肅省集體征地補償款分配方式是怎樣的? 1、青苗補償費和地上附著物補償費,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依據(jù)登記確認的土地面積、地上附著物數(shù)量進行核算,在村民居住地公告后,支付給青苗或地上附著物的所有者。2、安置補助費根據(jù)不同安置途徑確定分配對象。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村...

搬遷費每人補償?shù)臉藴蕿槊總€居民制定一個詳細的標準。

搬遷費每人補償?shù)臉藴蕿槊總€居民制定一個詳細的標準。

一、搬遷安置費每人補償?shù)臉藴?法律沒有規(guī)定統(tǒng)一的補償標準,搬遷費、臨時安置補助費的標準由各地根據(jù)實際情況制定。不同用途的房屋產(chǎn)生的搬遷費也不相同,各地一般會區(qū)分住宅搬遷補助、生產(chǎn)與經(jīng)營用房搬遷補助、倉儲與辦公用房搬遷補助等不同項目,并結合當?shù)夭煌瑓^(qū)片經(jīng)濟發(fā)展水平及綜合物價指數(shù)詳細制定搬遷費的支付標準...

山西征地補償新標準是什么?

山西征地補償新標準是什么?

一、山西征地補償新標準是什么? 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。二、我想請教一下河南征地補...