一、孩子要多大才可以接受過(guò)戶房屋

1.孩子多大都可以把房產(chǎn)過(guò)戶給孩子，法院對(duì)于擁有房產(chǎn)并沒(méi)有年齡限制。

2.但是如果過(guò)戶給未成年的孩子房子的，需要孩子合法監(jiān)護(hù)人代替孩子簽字辦理手續(xù)，因?yàn)槲闯赡甑暮⒆邮窍拗泼袷滦袨槟芰θ?，?shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)。

二、房產(chǎn)證過(guò)戶給小孩要滿多少周歲才能過(guò)戶

1、沒(méi)有年齡限制，隨時(shí)都可以。

2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶主要有三種方法
一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1）所需材料
父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下即可。

2）過(guò)戶所需費(fèi)用
1公證費(fèi)按房?jī)r(jià)2%繳納，
2評(píng)估費(fèi)按房?jī)r(jià)0.

5%繳納。
3契稅按房?jī)r(jià)3%繳納
4土地增值稅按房?jī)r(jià)1%繳納。
5所得稅按房?jī)r(jià)1%繳納
6房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)

100.00元。
二、按房屋買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶

1）所需材料
父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下即可。

2）過(guò)戶所需費(fèi)用
1契稅90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納

90—140平方米按房?jī)r(jià)1.

5%繳納140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納
2營(yíng)業(yè)稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.

5%繳納。
3土地增值稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。
4所得稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）
5房屋交易手續(xù)費(fèi)按房屋建筑面積6元/平方米交納
6房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)

100.00元。
7房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估額0.

5%繳納
三、按繼承房產(chǎn)辦理過(guò)戶

1）所需材料
（一）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明
（二）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷(xiāo)商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種一是遺囑繼承，二是法定繼承。
有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。
（三）辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)（原件）\契稅完稅憑證（原件）。
（四）遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

2）過(guò)戶所需費(fèi)用
1公證費(fèi)按房?jī)r(jià)2%繳納，
2評(píng)估費(fèi)按房?jī)r(jià)0.

5%繳納
3印花稅按房屋評(píng)估價(jià)的0.

05%繳納
4土地增值稅按房?jī)r(jià)1%繳納
5房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)

100.00元

三、請(qǐng)問(wèn)一下房子可以過(guò)戶8歲小孩嗎

可以過(guò)戶給8歲小孩，但只能做為共有人，不能做單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)人，未成年的必須要監(jiān)護(hù)人。具體手續(xù)如下

1、持房主的身份證、房產(chǎn)證，未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證、監(jiān)護(hù)證明（包括出生證、戶口簿），未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進(jìn)行登記。

2、然后市房管中心工作人員會(huì)到房主家里對(duì)該房進(jìn)行測(cè)量，根據(jù)房屋面積到市行政服務(wù)中心地稅窗口繳納契稅和地稅。

四、住房贈(zèng)與孩子多大年齡能辦理過(guò)戶

孩子多大都可以把房產(chǎn)過(guò)戶給孩子，法院對(duì)于擁有房產(chǎn)并沒(méi)有年齡限制。但是如果過(guò)戶給未成年的孩子房子的，需要孩子合法監(jiān)護(hù)人代替孩子簽字辦理手續(xù)，因?yàn)槲闯赡甑暮⒆邮窍拗泼袷滦袨槟芰θ耍瑢?shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)。
法律依據(jù)
《民法典》第二十七條
父母是未成年子女的監(jiān)護(hù)人。未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒(méi)有監(jiān)護(hù)能力的，由下列有監(jiān)護(hù)能力的人按順序擔(dān)任監(jiān)護(hù)人
（一）祖父母、外祖父母；
（二）兄、姐；
（三）其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個(gè)人或者組織，但是須經(jīng)未成年人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者民政部門(mén)同意。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二十七條

五、房產(chǎn)證過(guò)戶給孩子要多久

　常規(guī)情況下10個(gè)工作日就能辦完，如下　　

1、買(mǎi)賣(mài)雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門(mén)網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖；　　

2、雙方帶著1所述材料，到房管部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)?！　?/p>

3、雙方帶著2所述材料，到稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)繳納契稅；稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請(qǐng)繳納（或減免）營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）；　　

4、雙方帶著3項(xiàng)材料到房管部門(mén)申請(qǐng)辦理，房管部門(mén)審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證，付清房款。以上是房產(chǎn)證過(guò)戶要多久的回答

六、多大才能房產(chǎn)過(guò)戶

1、孩子多大都可以把房產(chǎn)過(guò)戶給孩子，法院對(duì)于擁有房產(chǎn)并沒(méi)有年齡限制。

2、但是如果過(guò)戶給未成年的孩子房子的，需要孩子合法監(jiān)護(hù)人代替孩子簽字辦理手續(xù)，因?yàn)槲闯赡甑暮⒆邮窍拗泼袷滦袨槟芰θ?，?shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)。