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土地使用權(quán)到期怎么辦?

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 12:44:05征地拆遷770
土地使用權(quán)到期怎么辦?

一、土地使用權(quán)到期怎么辦,土地使用權(quán)到期怎么辦

工廠的土地使用權(quán)到期后,如果想要繼續(xù)使用土地的,可以在期限屆滿前一年內(nèi)提出續(xù)期申請(qǐng)。
《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條和規(guī)定,土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定
(一)居住用地七十年;
(二)工業(yè)用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;
(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。
第四十一條規(guī)定,土地使用權(quán)期滿,土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。需要續(xù)期的,應(yīng)當(dāng)依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同,支付土地使用權(quán)出讓金,并辦理登記。

引用法規(guī)
[1]《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第十二條
[2]《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第四十一條

二、土地使用年限40年到期怎么辦,法律有哪些規(guī)定

土地使用年限達(dá)到了40年到期之后如果還想要繼續(xù)使用就需要延長(zhǎng)土地的使用權(quán)年限,這個(gè)時(shí)候就需要了解清楚當(dāng)?shù)氐耐恋厥褂脵?quán)政策,然后就是準(zhǔn)備好相關(guān)的材料,然后根據(jù)程序來進(jìn)行土地使用權(quán)的延長(zhǎng)。

三、30年土地使用權(quán)到期的話怎么辦?

土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期,除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的,應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的,應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。這一條規(guī)定說明,土地使用年限屆滿時(shí),使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請(qǐng)繼續(xù)使用。

四、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證土地使用年限到期怎么辦

專業(yè)律師法律分析
動(dòng)產(chǎn)權(quán)證土地使用年限到期的處理辦法

1、登記申請(qǐng)。尚未登記的和繼承、遺贈(zèng)、產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動(dòng)產(chǎn)由當(dāng)事人到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所提出登記申請(qǐng);

2、提交材料;

3、受理。登記機(jī)構(gòu)接到申請(qǐng)以后要對(duì)產(chǎn)權(quán)資料進(jìn)行核實(shí),而且對(duì)于房地產(chǎn)、土地附著物等進(jìn)行實(shí)地查看核實(shí)無誤以后登記。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條
宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
第三百六十三條
宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百六十二條
[2]《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百六十三條

五、70年的集體土地使用證到期之后怎么辦?

70年的集體土地使用證到期之后可以提出繼續(xù)使用土地的請(qǐng)求,但是該請(qǐng)求必須在使用期限屆滿之前就提出,并且若是請(qǐng)求被通過之后,公民是需要繳納出讓金以及稅額的,若是不提出該請(qǐng)求,那么土地使用權(quán)就會(huì)被當(dāng)?shù)氐恼栈亍?/p>

六、我想問一下針對(duì)國(guó)有土地使用證年限到期了怎么辦

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定。沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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