一、公租房老人立遺囑了有效嗎，法律上的具體規(guī)定

一般來(lái)說(shuō)是無(wú)效的。因?yàn)楣夥康漠a(chǎn)權(quán)是屬于國(guó)家所有的，在公租房中居住的居民不會(huì)擁有房子的房產(chǎn)權(quán)，只能擁有一定期限的使用前和居住權(quán)，因此對(duì)公租房訂立遺囑是不合理的行為，也是沒(méi)有法律效力的。

二、老人房產(chǎn)遺囑怎寫(xiě)有效，有沒(méi)有相關(guān)范本

1、范本
遺囑立遺囑人_________；性別_________；民族_________；出生日期_________年_________月_________日；家庭住址_____________________________________________；身份證號(hào)_____________________________________________。由于擔(dān)心本人去世之后，家屬子女因遺產(chǎn)繼承問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，故本人特請(qǐng)作為見(jiàn)證人，本人于_________年_________月_________日在_______市_______區(qū)立下本遺囑，對(duì)本人所擁有的財(cái)產(chǎn)作出如下處理
一、財(cái)產(chǎn)情況本人名下目前共擁有房產(chǎn)【】處，其具體情況如下
1位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室的房產(chǎn)1處，房產(chǎn)證號(hào)_________，內(nèi)部裝修及物品情況_____________________________________________；
2位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室的房產(chǎn)1處，房產(chǎn)證號(hào)_________，內(nèi)部裝修及物品情況_____________________________________________________。
3存款情況
二、財(cái)產(chǎn)繼承本人去世之后，上述所列舉的房屋由_________個(gè)人繼承（性別_________；出生日期:______年______月______日身份證號(hào)碼__________________，與本人關(guān)系_________）。如繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí)有配偶的，繼承人所繼承房屋與其配偶無(wú)關(guān)，為繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。本人去世之后，本遺囑即發(fā)生效力。本遺囑一式_________份，一份交_________，一份交_________。本人在此明確，訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為本人自愿作出，是本人內(nèi)心真實(shí)意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得以任何理由對(duì)繼承人繼承本人所有的上述房屋進(jìn)行干涉。
見(jiàn)證人（簽字）立遺囑人（簽字）日期_______年_______月_______日自己適當(dāng)修改下即可。

三、老人私自立遺囑有效嗎，法律上如何認(rèn)定

律師解答
遺囑是一種單方民事法律行為，是立遺囑人對(duì)自己財(cái)產(chǎn)的自由處分，只要立遺囑人意思表示真實(shí)并符合法定的形式要件，遺囑的就有效，老人可以將自己的財(cái)產(chǎn)只給一個(gè)子女，也可以是多個(gè)子女，但是對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人應(yīng)保留必要的遺產(chǎn)份額。遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承，但是要符合以下的條件

1、老人完全自愿，沒(méi)有被脅迫，是真實(shí)意思表示。

2、立遺囑時(shí)神志清晰，有完全民事行為能力。

3、遺囑的必須合法。

4、遺囑必須具有法定的形式。
因此，老人完全可以依照自己的意愿，指定任何一人來(lái)繼承他的遺產(chǎn)，哪怕沒(méi)有血緣關(guān)系，這是老人自己的權(quán)利。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百四十三條
無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。
遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效。
偽造的遺囑無(wú)效。
遺囑被篡改的，篡改的無(wú)效。

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引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百四十三條

四、老人立房產(chǎn)遺囑怎么才能有效

1、老人如果有民事行為能力的話(huà)可以自書(shū)遺囑，自書(shū)遺囑的要明確遺產(chǎn)范圍，遺產(chǎn)處置方式，繼承人，在書(shū)寫(xiě)時(shí)要求被繼承人具有完全民事行為能力，自書(shū)遺囑要求被繼承人親自書(shū)寫(xiě)，不能采取他人代書(shū)、機(jī)打等方式，最后要寫(xiě)上立遺囑人的姓名并按手印。

2、如果是代書(shū)遺囑的話(huà)，需要有兩個(gè)以上的見(jiàn)證人，由見(jiàn)證人之一代書(shū)，要注明代書(shū)遺囑的年、月、日，有代書(shū)人、其他見(jiàn)證人以及遺囑人的簽名。在書(shū)寫(xiě)時(shí)要求被繼承人具有完全民事行為能力。

3、法律依據(jù)《民法典》第一千一百三十五條
代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，并由遺囑人、代書(shū)人和其他見(jiàn)證人簽名，注明年、月、日第一千一百三十四條
自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千一百三十五條
[2]《民法典》 第一千一百三十四條

五、老人立房產(chǎn)遺囑怎么才有效

《民法典》第一千一百三十五條?代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，并由遺囑人、代書(shū)人和其他見(jiàn)證人簽名，注明年、月、日。
《民法典》第一千一百三十四條?自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千一百三十五條
[1]《民法典》 第一千一百三十四條