一、宅基地交房產(chǎn)稅嗎，農(nóng)村宅基地自建房需要交稅嗎

你好，宅基地交房產(chǎn)稅嗎這個問題在《房產(chǎn)稅暫行條例》第一條規(guī)定中“房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收?！眹邑斦?、稅務(wù)局在《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》中進(jìn)一步明確，“城市的征稅范圍為市區(qū)、郊區(qū)和市轄縣縣城，不包括所轄的行政村。
農(nóng)村村民自蓋的房屋屬于農(nóng)村房屋，不在征稅范圍之內(nèi)，農(nóng)民對此不用交納房產(chǎn)稅，稅務(wù)部門對農(nóng)村房屋征收房產(chǎn)稅，屬于違反法律法規(guī)規(guī)定擅自開征的行為。

引用法規(guī)
[1]《房產(chǎn)稅暫行條例》 第一條

二、農(nóng)村一戶多宅要征收稅嗎，還有一戶一宅有頒發(fā)證嗎

1、農(nóng)村居民宅基地，必須一戶一宅，一戶多宅的，除有合法原因外，屬于違法用地。如果是違法用地，當(dāng)然不能確權(quán)登記發(fā)證。

2、所以一戶多宅合法就不會強(qiáng)拆，若不合法不一定會拆除，但不為您所有，違法用地有拆除的可能。

三、農(nóng)村宅基地要交房產(chǎn)稅嗎

對于農(nóng)村的宅基地，由于是集體所有但農(nóng)民永久使用，所以不用交稅宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村宅基地登記流程

1、申報凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會二級經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報材料上交土地管理部門對權(quán)屬進(jìn)行審核

2、審核與公告經(jīng)土地行政主管部門審核，對認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告，公告主要包括土地使用者的名稱、地址、準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等

3、審批公告期滿，土地權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對土地登記審核結(jié)果未提出異議的，在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見，由市（縣）人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章，并加蓋市（縣）人民政府土地登記專用章

4、登記注冊根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果，以宗地（宅基地）為單位逐項(xiàng)填寫土地（宅基地）登記卡、土地（宅基地）歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領(lǐng)導(dǎo)分別在兩卡上簽字

四、農(nóng)村宅基地繼承要交稅嗎

不交稅

1、農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于集體，不可以作為遺產(chǎn)繼承，自然不用繳納遺產(chǎn)稅。

2、但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承，宅基地上的房屋繼承不用交稅。

五、農(nóng)村的宅基地是否要征房產(chǎn)稅

⒈農(nóng)村的宅基地不征房產(chǎn)稅。
⒉房產(chǎn)稅的征收范圍包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)以及工礦區(qū)，其中建制鎮(zhèn)的征稅范圍是鎮(zhèn)行政單位所在地，不包括所轄的行政村。我國對農(nóng)林牧漁業(yè)用地和農(nóng)民居住房屋及土地不征收房產(chǎn)稅與土地使用稅。

六、農(nóng)村宅基地耕地占用稅怎么算

農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)《土地管理?xiàng)l例》規(guī)定，農(nóng)村宅基地面積按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（一） 人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米;（二） 人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣（市），每處宅基地不得超過二百三十三平方米;（三）壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過四百六十七平方米?？h（市）人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，在前款規(guī)定的限額內(nèi)規(guī)定農(nóng)村宅基地的具體標(biāo)準(zhǔn)。我國《土地管理法》第六十二條規(guī)定農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。《實(shí)施〈土地管理法〉辦法》第五十一條第二款規(guī)定宅基地的面積按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

1、 鎮(zhèn)郊區(qū)和人均耕地667平方米以下的平原地區(qū)，每戶用地不得超過134平方米;

2、 均耕地667平方米以上的平原地區(qū)，每戶用地不得超過167平方米;

3、區(qū)、丘陵地區(qū)用地不得超過200平方米，占有耕地的適用本款⑴、⑵項(xiàng)的規(guī)定。該辦法第五十二、五十三條規(guī)定具備下列條件的可以申請宅基地

1、 村村民戶無宅基地的;

2、 村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的;

3、 鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復(fù)退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳、臺同胞，需要建房而無宅基地的（符合第二項(xiàng)的除外）;

4、原宅基地影響村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，需要收回而又無宅基地的。符合申請宅基地條件的農(nóng)村村民，應(yīng)向本集體提出申請，經(jīng)村民代表會議或村民會議討論通過，由村民委員會報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處審核后，報縣（市、區(qū)）人民政府批準(zhǔn)。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第六十二條
[1]《實(shí)施〈土地管理法〉辦法》 第五十一條