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抵押出去的財(cái)產(chǎn)屬于離婚財(cái)產(chǎn)嗎

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 10:02:29婚姻家庭1571
抵押出去的財(cái)產(chǎn)屬于離婚財(cái)產(chǎn)嗎

一、抵押出去的屬于離婚財(cái)產(chǎn)

離婚之后的財(cái)產(chǎn)是屬于自己的;離婚后自已財(cái)產(chǎn)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚后雙方的身份關(guān)系已解除,不存在任何的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方的財(cái)產(chǎn)也歸個(gè)人處分,利用,收益,占有。法律依據(jù)依《物權(quán)法》第三十九條 所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利?! 〉谒氖畻l 所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利,不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。第六十六條 私人的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù),禁止任何單位和個(gè)人侵占、哄搶、破壞。

引用法規(guī)
[1]《物權(quán)法》 第三十九條
[2]《物權(quán)法》 第四十條
[3]《物權(quán)法》 第六十六條

二、房子被抵押離婚能分割財(cái)產(chǎn)么

可以協(xié)商分割,但不能過(guò)戶登記。
房屋抵押期間當(dāng)事人未取得完整的產(chǎn)權(quán),夫妻離婚的可以協(xié)商分割房屋,但不能辦理過(guò)戶登記,要還清貸款后才能辦理登記手續(xù)。司法實(shí)踐中,法院在認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的同時(shí),一般也會(huì)認(rèn)定設(shè)置抵押的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)。
法律依據(jù)
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬┑谄呤邨l
離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭(zhēng)議的,可以另行向人民法院提起訴訟。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第七十七條

三、想了解一下對(duì)于婚前房產(chǎn)婚后抵押是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

婚前房產(chǎn),婚后抵押的,并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)雖為個(gè)人單獨(dú)所有,但是債務(wù)產(chǎn)生于婚內(nèi),有可能屬于夫妻雙方共同債務(wù)。根據(jù)《民法典》第一千零六十四條規(guī)定,夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。
法律依據(jù)
《民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十四條
[1]《民法典》 第一千零六十四條

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