一、買房人遲延付款賣房人行使解除權(quán)的期限是多長時間

1、買房人遲延付款賣房人行使解除權(quán)的期限一般為三個月。出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當事人另有約定的除外。
法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方當事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。

2、法律依據(jù)
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條
民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當事人另有約定的除外。
法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方當事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權(quán)人自知道或者應(yīng)當知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

引用法規(guī)
[1《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十一條
[2《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第五百六十三條

二、買房人遲延付款賣房人行使解除權(quán)的期限是多久呢

買房人遲延付款賣房人行使解除權(quán)的期限一般是三個月。出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當事人另有約定的除外。
【法律依據(jù)】
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條，民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當事人另有約定的除外。
法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方當事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權(quán)人自知道或者應(yīng)當知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

引用法規(guī)
[1《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十五條
[2《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第五百六十三條

三、買房人遲延付款賣房人行使解除權(quán)期限是多久

如果賣房人已經(jīng)催告買房人了，那么行使解除權(quán)的合理期限為三個月。如果未催告，解除權(quán)應(yīng)當在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使。法律規(guī)定，買房人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方有權(quán)請求解除合同，如果法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定的，經(jīng)賣房人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。買房人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

四、合同解除權(quán)的行使期限是多長時間

1、行使解除權(quán)的期限可以在合同中約定。按照法律規(guī)定或者當事人約定的解除權(quán)的行使期限行使，法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限的，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。

2、對方當事人催告后的合理期限內(nèi)行使，法律沒有規(guī)定，或者當事人沒有約定期限的情況下，非受不可抗力影響的當事人或者違約一方的當事人為明確自己的義務(wù)是否還需要繼續(xù)履行，可以催告對方當事人行使解除權(quán)。而享有解除權(quán)的當事人在催告后的合理期限內(nèi)不行使的，解除權(quán)消滅，合同關(guān)系繼續(xù)存在，當事人仍然要按合同履行義務(wù)。實踐中應(yīng)具體情況具體分析，可合同性質(zhì)、交易目的和交易習慣來確定這個合理期限。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第五百六十四條
法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。
法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

引用法規(guī)
[1《中華人民共和國民法典》 第五百六十四條