一、工程保證金合同撰寫技巧與有效性分析

有效的工程保證金合同需要寫明工程保證金合同當(dāng)事人（即承包人與發(fā)包人）的基本身份信息、質(zhì)量保證金具數(shù)額、履行方式、支付期限、違約責(zé)任、解決爭議辦法、雙方的簽字或蓋章、合同訂立時間等。

二、工程保證金合同的法律效力

工程保證金合同的主要是寫好委托方的基本信息，開戶行，建設(shè)單位以及約定的事項(xiàng)包括哪些；比如甲方委托乙方為丙方開設(shè)建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質(zhì)量保證金”，存入乙方等。
法律依據(jù)
《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》
第二十六條
招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價的2%。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的境內(nèi)投標(biāo)單位，以現(xiàn)金或者支票形式提交的投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。招標(biāo)人不得挪用投標(biāo)保證金。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》 第二十六條

三、如何編寫有效的工程保證金合同

工程保證金合同的主要是寫好委托方的基本信息，開戶行，建設(shè)單位以及約定的事項(xiàng)包括哪些；比如甲方委托乙方為丙方開設(shè)建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質(zhì)量保證金”，存入乙方等。
法律依據(jù)
《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》
第二十六條
招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價的2%。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的境內(nèi)投標(biāo)單位，以現(xiàn)金或者支票形式提交的投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。招標(biāo)人不得挪用投標(biāo)保證金。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》 第二十六條

四、工程保證金合同范本

2005]7號和建設(shè)廳、財(cái)政廳建管[

2005]46號文件精神，為加強(qiáng)_________市建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”管理，落實(shí)工程在質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時設(shè)立建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶。為明確三方責(zé)任和義務(wù)，由三方共同簽署“建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理協(xié)議”如下

1.甲方委托乙方為丙方開設(shè)建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質(zhì)量保證金”，存入乙方，乙方為建設(shè)項(xiàng)目設(shè)立“質(zhì)量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。

2.丙方交存的“質(zhì)量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責(zé)任期滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。

3.建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問題，如原責(zé)任單位在規(guī)定的時間內(nèi)不能履行維修職責(zé)，甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修的，實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用可以從“質(zhì)量保證金”中支付，乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。

4.工程達(dá)到缺陷期滿，并確定該工程有關(guān)保修項(xiàng)目確實(shí)不存在質(zhì)量缺陷，丙方在承包單位提出的“質(zhì)量保證金”返還申請上簽署同意意見，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還書面通知，才可將“質(zhì)量保證金”撥付工程承包單位。

5.乙方未接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用“質(zhì)量保證金”的，乙方負(fù)責(zé)由此引起的所有法律責(zé)任。

6.本協(xié)議未竟事宜，按_________文件和相關(guān)法律法規(guī)辦理。

7.本協(xié)議一式3份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。甲方（簽章）_________ 乙方（簽章）__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點(diǎn)_____________ 簽訂地點(diǎn)_____________丙方（簽章）__________________年____月____日簽訂地點(diǎn)_____________附件建設(shè)工程項(xiàng)目“質(zhì)量保證金”開戶通知書（回執(zhí)）根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部建質(zhì)[

2005]7號和建設(shè)廳、財(cái)政廳建管[

2005]46號文件精神，_________建設(shè)的_________項(xiàng)目在你行設(shè)立“保證金”專戶，“保證金”的使用必須經(jīng)我站出具書面通知方可使用。應(yīng)交存_________元“保證金”。開戶行_________（蓋章）專戶帳號______________經(jīng)辦人_________（簽字）_________年_________月_________日