土地使用證辦理相關(guān)問題:開發(fā)商未辦證的法律依據(jù)及規(guī)定
一、"解決開發(fā)商未辦理土地使用證問題法律依據(jù)及解決方案"
律師解答開發(fā)商不給辦土地使用證，可以準(zhǔn)備起訴狀和購房合同等證據(jù)材料，到人民法院起訴。如果購房合同中具有有效的仲裁條款，則可以到約定的仲裁委申請仲裁。
根據(jù)《民事訴訟法》第三條的規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。
《仲裁法》第四條規(guī)定，當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。
法律依據(jù)
《民事訴訟法》第三條
人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。
《仲裁法》第四條
當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。
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引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第三條
[1]《仲裁法》 第四條
[1]《民事訴訟法》 第三條
[1]《仲裁法》 第四條
二、"土地使用證的申請與法律規(guī)定"
土地自古以來就是人民生計(jì)不可或缺的。而土地的使用權(quán)及如何使用一直也是百姓所關(guān)心的。這里，小編整理了相關(guān)的知識(shí)，總結(jié)了如何申辦土地使用證的相關(guān)流程步驟。希望能夠解決大家的問題，給大家?guī)韼椭?。下面就是小編整理的相關(guān)資料。
三、駕駛證異地補(bǔ)辦規(guī)定及法律規(guī)定
專業(yè)分析
可以在異地補(bǔ)辦機(jī)動(dòng)車駕駛證。機(jī)動(dòng)車駕駛證一般指的是依法允許學(xué)習(xí)駕駛機(jī)動(dòng)車的人員，經(jīng)過學(xué)習(xí)，掌握了交通法規(guī)知識(shí)和駕駛技術(shù)后，經(jīng)管理部門考試合格，核發(fā)許可駕駛某類機(jī)動(dòng)車的法律憑證。
法律依據(jù)
《機(jī)動(dòng)車駕駛證申領(lǐng)和使用規(guī)定（公安部令第139號(hào)）》第六十三條
機(jī)動(dòng)車駕駛證遺失的，機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)向機(jī)動(dòng)車駕駛證核發(fā)地或者核發(fā)地以外的車輛管理所申請補(bǔ)發(fā)。申請時(shí)應(yīng)當(dāng)填寫申請表，并提交以下證明、憑證
（一）機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)说纳矸葑C明；
（二）機(jī)動(dòng)車駕駛證遺失的書面聲明。
符合規(guī)定的，車輛管理所應(yīng)當(dāng)在一日內(nèi)補(bǔ)發(fā)機(jī)動(dòng)車駕駛證。
機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)搜a(bǔ)領(lǐng)機(jī)動(dòng)車駕駛證后，原機(jī)動(dòng)車駕駛證作廢，不得繼續(xù)使用。
機(jī)動(dòng)車駕駛證被依法扣押、扣留或者暫扣期間，機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)瞬坏蒙暾堁a(bǔ)發(fā)。
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引用法規(guī)
[1]《機(jī)動(dòng)車駕駛證申領(lǐng)和使用規(guī)定（公安部令第139號(hào)）》 第六十三條
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