一、《集體土地使用法律法規(guī)概述》

專業(yè)分析
集體土地使用相關(guān)法律法規(guī)是《土地管理法》第63條規(guī)定農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租于非農(nóng)建設(shè)。
《土地管理法》第43條規(guī)定任何單位和個人進行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。可見，農(nóng)村土地可以出租用于農(nóng)業(yè)建設(shè)，不能出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，農(nóng)村土地出租是有條件限制的。
《土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；
需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；
不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
【溫馨提示】如您正遇到法律難題不知道怎么解決?或者實在找不到合適的律師，請點擊咨詢按鈕，可以根據(jù)你的大概情況為匹配到最合適的本地專業(yè)律師。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第63條
[1]《土地管理法》 第43條
[1]《土地管理法實施條例》 第二十六條

二、征收農(nóng)村土地的法定程序與法律規(guī)定

律師解答
征收農(nóng)村土地的法定程序如下

1、到國務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府進行上報程序；

2、征地的上報得到批準(zhǔn)后，進行征地公告；

3、聽取被征收農(nóng)民的意見；

4、制定征地補償安置方案；

5、進行補償?shù)怯?、簽訂補償協(xié)議。
《土地管理法》第四十七條第一款、第二款規(guī)定，國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
法律依據(jù)
《土地管理法》第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

【溫馨提示】若您有相似法律問題，細節(jié)、證據(jù)不同，答案也會不同，建議咨詢律師，獲得專業(yè)解答！

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十七條
[1]《土地管理法》 第四十七條

三、《集體土地征收主體及法律規(guī)定概述》

專業(yè)分析
根據(jù)《土地管理法》第四十七條第一款、第二款的規(guī)定，國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
【溫馨提示】在文章的最后，聽律網(wǎng)網(wǎng)提醒，并不是每種情況都是客觀一致的，一個同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風(fēng)險。但真正的解決方案需要具體問題具體分析，在復(fù)雜的情況下，建議盡快咨詢專業(yè)律師，獲得針對性解答！

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十七條