一、動(dòng)遷安置房歸屬糾紛處理與拆遷安置房房屋買賣糾紛處理方法

一.什么是安置房
安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
二.安置房買賣出現(xiàn)糾紛應(yīng)該怎么處理

1、協(xié)商解決
協(xié)商溝通一直都是解決糾紛的第一步，而且對(duì)雙方當(dāng)事人來(lái)說也是最快捷的方式，所以首先要進(jìn)行協(xié)商。在協(xié)商解決的同時(shí)，購(gòu)房者還應(yīng)了解相關(guān)政策法規(guī)，以防自己處于劣勢(shì)。

2、調(diào)解解決
如果雙方協(xié)商不成，只有通過第三方來(lái)進(jìn)行調(diào)解，雖然不如協(xié)商簡(jiǎn)單方便，但是也是較為快捷的解決雙方糾紛的方式。

3、訴訟解決
如果雙方當(dāng)事人協(xié)商與調(diào)解都無(wú)法解決糾紛，那就只好將糾紛訴諸于法院，雖然這一方式較為公平，但是耗時(shí)較久，成本也比較大。
三.經(jīng)濟(jì)適用房、安置房、安居房的區(qū)別
經(jīng)濟(jì)適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要體現(xiàn)適用、經(jīng)濟(jì)、美觀、安全、衛(wèi)生、便利的原則;布局要符合城市規(guī)劃的要求;使用功能要滿足居民基本生活的需要;建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)北京市“九五”住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合市場(chǎng)需求確定。
現(xiàn)階段，經(jīng)濟(jì)適用住房的來(lái)源主要有三種一是由政府提供專項(xiàng)用地，通過統(tǒng)一開發(fā)、集中組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房;二是將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬作為商品房開發(fā)的部分普通住宅項(xiàng)目調(diào)整為經(jīng)濟(jì)適用住房;三是單位以自建和聯(lián)建方式建設(shè)的，出售給本單位職工的經(jīng)濟(jì)適用住房。
安居房包括按規(guī)定出售或出租給國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)單位職工的準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房和社會(huì)微利房

二、"兄弟房屋拆遷糾紛處理及法律規(guī)定"

通過協(xié)商的方法解決拆遷糾紛以后可以辦動(dòng)遷手續(xù)，辦動(dòng)遷需要先制定動(dòng)遷計(jì)劃，確認(rèn)征收的范圍，明確施工單位，然后發(fā)布征收公告，與被拆遷人協(xié)商賠償問題，簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，然后按照協(xié)議的要求支付補(bǔ)償款。

三、"房屋拆遷繼承糾紛解決與規(guī)定如何應(yīng)對(duì)拆遷安置補(bǔ)償糾紛"

可以由繼承人之間自行協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，還可以請(qǐng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，但是人民調(diào)解委員會(huì)的調(diào)解也不是強(qiáng)制性的，所以，沒有達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，可以向遺產(chǎn)所在地的民事法院起訴。

四、房屋動(dòng)遷合同糾紛無(wú)法和解怎么辦關(guān)于動(dòng)遷房買賣合同糾紛

1、此份買賣合同是否具有法律效應(yīng)，買方的利益是否受法律的保護(hù)？
回復(fù)首先需要確認(rèn)該房屋的性質(zhì)，為何無(wú)法辦理過戶手續(xù)，如果屬于不得出售的房屋，購(gòu)房合同會(huì)被確認(rèn)無(wú)效，買方風(fēng)險(xiǎn)很大。

問

2、今年買方要求賣方一起辦理房屋過戶手續(xù)；屆時(shí)此房屋的市場(chǎng)價(jià)格連番數(shù)倍，賣方要求買方再次支付按此時(shí)房?jī)r(jià)的房款。請(qǐng)問此事是否合法??？買方是否應(yīng)該支付！？買方應(yīng)該如何處理？
回復(fù)如果屬于合法上市交易的房屋，已經(jīng)簽訂協(xié)議，直接配合過戶即可，無(wú)權(quán)再主張房屋其他費(fèi)用。

你的問題，關(guān)鍵是你們買賣合同效力，一切由該房屋性質(zhì)決定。法律實(shí)務(wù)中，當(dāng)事人自由買賣房屋，只要不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，協(xié)議都屬于有效。以上是我對(duì)動(dòng)遷房買賣合同糾紛的解答

五、1.產(chǎn)權(quán)糾紛房屋拆遷的法律規(guī)定與解決方案2.涉及產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋拆遷處理方法及法律依據(jù)3.拆

拆遷房有產(chǎn)權(quán)糾紛的就需要由雙方進(jìn)行協(xié)商處理，如果在拆遷的通知時(shí)間內(nèi)未解除的，那么就會(huì)由拆遷方提出拆遷補(bǔ)償?shù)姆桨福灰疬w行政管理部門同意之后就可以實(shí)施拆遷的行為。

六、拆遷后房屋糾紛法律規(guī)定及解決辦法

拆遷后出現(xiàn)房屋糾紛的可以由發(fā)生拆遷糾紛的雙方當(dāng)事人之間協(xié)商處理，如果是行政機(jī)關(guān)和行政相對(duì)人之間發(fā)生的糾紛，此時(shí)還可以向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議，之后還可以向人民法院提起行政訴訟，如果是行政相對(duì)人之間的糾紛，可以采取民事訴訟以及仲裁的方式處理。