一、建筑工程發(fā)包單位的發(fā)包條件是什么？

進(jìn)行建設(shè)工程發(fā)包的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件
（一）有法人資格或者系依法成立的其他組織；
（二）有與建設(shè)工程相適應(yīng)的資金或者資金來源；
（三）有與建設(shè)工程管理相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員；
（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
【法律依據(jù)】
《建筑法》第十五條，建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第十五條

二、建設(shè)單位和發(fā)包單位可以一樣嗎？

1、在法律上來說是不一樣的，建設(shè)單位是工程建筑承包合同的相對立的主體發(fā)包人是獨立的，建設(shè)單位是承包人。都應(yīng)該是獨立的責(zé)任主體。

2、但是在實際中，二者往往是母公司與子公司的關(guān)系。即后者是前者的一個子公司，后者不能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任的。發(fā)包人有可能將工程轉(zhuǎn)包給其他的承包人，而該承包人又將工程包給建設(shè)單位。也就是轉(zhuǎn)包的行為。這在我國的基建中是常見的現(xiàn)象。

3、這樣的話，第一發(fā)包人和第二發(fā)包人之間是承包合同關(guān)系，第二發(fā)包人和建設(shè)單位之間是承包合同關(guān)系，盡管第一發(fā)包人和建設(shè)單位之間沒有直接的承包關(guān)系，但是，如果建設(shè)單位出了事情，第一發(fā)包人還是要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的。

三、發(fā)包單位可以將由一個承包單位完成的建筑工程肢解嗎

建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位；
但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。
【法律依據(jù)】
《建筑法》第二十四條，提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位；
也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。

引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第二十四條

四、發(fā)包單位是否可以將由一個承包單位完成的建筑工程肢解？

1、發(fā)包單位不可以把由一個承包單位完成的建筑工程肢解。

2、盡管發(fā)包單位可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位；

3、但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分，再發(fā)包給幾個承包單位。

五、發(fā)包單位是否可以將由一個承包單位完成的建筑工程進(jìn)行肢解？

建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。
【法律依據(jù)】
《建筑法》第二十四條，提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位;但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。

引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第二十四條

六、分包工程發(fā)包人是指的什么分包工程施工的發(fā)包方是指什么呢

分包工程發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。我國法律規(guī)定，總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。 法律依據(jù)
《民法典》第七百九十一條
發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。
總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百九十一條

七、發(fā)包單位一般是否可以將由一個承包單位完成的建筑工程肢解？

1、發(fā)包單位不可以把由一個承包單位完成的建筑工程肢解。

2、盡管發(fā)包單位可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位；

3、但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分，再發(fā)包給幾個承包單位。