一、工程合同補充協(xié)議是什么

工程合同補充協(xié)議
發(fā) 包 人________
承 包 人________
為進一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，在《“安順市普定縣雙龍苑商住樓工程”建筑施工工程合同》基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補充協(xié)議條款的情況下，簽定本工程施工合同補充協(xié)議。
一、 工程概況

1、工程名稱________

2、工程地址________

3、建筑面積________

4、結(jié)構(gòu)類型底層為框架結(jié)構(gòu)、地上6 1層為磚混結(jié)構(gòu)。

5、設(shè)計單位________

6、監(jiān)理單位 ________
二．工程及承包范圍

1、 外墻面磚改為外墻漆

2、 客廳推拉門取消

3、 本工程為滿七層，結(jié)構(gòu)找坡

4、 樓梯踏步為水泥砂漿面清光

5、 外墻40 ×

40 深灰色柵格取消

6、 廚房與陽臺之間門帶窗（MC-

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4）取消，陽臺改為封閉式廚房。

7、 其余均按原圖施工
三、合同工期（本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)記）

1、開、竣工日期

1．1開工日期____年____月____；竣工日期____年____月____日；總工期____天（含法定節(jié)假日）以《建設(shè)工程竣工報告》所載日期為準。
四、付款方式
本工程按建筑面積一次性包干，____元/平方米；在施工過程中，如按甲方要求另增加工程量的，按雙方協(xié)商價計算；本工程為墊款主體二層，二層預(yù)制板安裝完畢，甲方按合同總價的30%支付給乙方，主體五層預(yù)制板安裝完畢，甲方按合同總價的15%支付給乙方，主體七層完工，甲方按合同總價的20%支付給乙方，內(nèi)、外裝修完工甲方按合同總價的20%支付給乙方，其余款待工程驗收合格后一個月內(nèi)支付給乙方的12%，滯留3%作保質(zhì)、保修金，等到保質(zhì)、保修期到后一次性付清。
五．合同生效與終止、爭議處理

1、 除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)后，本合同即告終止。

2、 本補充協(xié)議一式陸份（其中正本貳份），甲乙雙方各執(zhí)正本壹份、副本貳份。

3、 本補充協(xié)議系《安順市普定縣雙龍苑商住樓工程施工合同》的非實質(zhì)性補充，若二者不一致處，以本補充協(xié)議為準。

4、 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成提交成都市仲裁委員會。

5、 本補充協(xié)議自雙方簽訂之日起5日內(nèi)生效。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
法定代表人 法定代表人
電話 電話
傳真 傳真
開戶銀行 開戶銀行
銀行賬號 銀行賬號
簽定合同代表 簽定合同代表
年 月 日 年 月 日

二、施工合同補充協(xié)議需要備案嗎規(guī)定是什么

律師解答
施工合同補充協(xié)議不需要備案，我國已經(jīng)取消了施工合同的備案制度，不論施工合同，還是其補充協(xié)議，都不再需要備案。但是根據(jù)法律規(guī)定，如果中標(biāo)簽訂的施工合同，其補充協(xié)議不能違背中標(biāo)合同的實質(zhì)性。
法律依據(jù)
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋
（一）》第二條
招標(biāo)人和中標(biāo)人另行簽訂的建設(shè)工程施工合同約定的工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程價款等實質(zhì)性，與中標(biāo)合同不一致，一方當(dāng)事人請求按照中標(biāo)合同確定權(quán)利義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。
招標(biāo)人和中標(biāo)人在中標(biāo)合同之外就明顯高于市場價格購買承建房產(chǎn)、無償建設(shè)住房配套設(shè)施、讓利、向建設(shè)單位捐贈財物等另行簽訂合同，變相降低工程價款，一方當(dāng)事人以該合同背離中標(biāo)合同實質(zhì)性為由請求確認無效的，人民法院應(yīng)予支持。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋
（一）》 第二條

三、合同補充協(xié)議的效力有哪些

主合同與補充合同一般不會同時產(chǎn)生，會有時間差，主合同成立時間在前，補充合同成立時間在后，這是補充合同產(chǎn)生的時間規(guī)律?！　⊙a充合同是主合同的從屬合同，補充合同依附于主合同而成立，沒有主合同，就不會產(chǎn)生補充合同，這是主合同與補充合同的基本關(guān)系。　　主合同因為有了補充合同，所以使得主合同原意更準確、更完善、更具有可操作性?！　⊙a充合同的編號往往是以主合同為依托而表達的，如__號合同補1、補2，這是強調(diào)二者主從關(guān)系的實質(zhì)體現(xiàn)?！　∫驗橛辛搜a充合同這種特殊形式，能夠保證雙方履約順利，合同糾紛減少。以上是合同補充協(xié)議書的效力有哪些 的回答