一、裝修貸款怎樣辦理，流程是什么

1、辦理渠道借款人通過(guò)銀行開(kāi)辦個(gè)人住房裝修貸款業(yè)務(wù)的分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理個(gè)人裝修貸款業(yè)務(wù)。

2、辦理流程
①借款人申請(qǐng)辦理住房裝修貸款，須到開(kāi)辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表，提交相關(guān)資料、辦理有關(guān)擔(dān)保手續(xù)；
②客戶(hù)經(jīng)理調(diào)查、審核同意后，報(bào)經(jīng)有權(quán)審批部門(mén)審批同意后，簽訂借款合同；
③客戶(hù)經(jīng)理辦理放款手續(xù)，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人在我行個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)上，客戶(hù)即可使用貸款資金；
④借款人到營(yíng)業(yè)柜臺(tái)還款，或在存款賬戶(hù)或銀行卡上留足還款金額，委托貸款銀行代扣還款；
⑤貸款結(jié)清后，銀行與客戶(hù)解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。

二、給人擔(dān)保，貸款人跑了應(yīng)該如何辦

根據(jù)民法典規(guī)定，保證分為一般保證和連帶責(zé)任兩種。若是一般保證，債權(quán)人只能通過(guò)訴訟途徑向債務(wù)人先行追償。只有當(dāng)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)被執(zhí)行后仍有不足部分，才由擔(dān)保人繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。而如果是連帶責(zé)任，當(dāng)債務(wù)人沒(méi)有能力還款時(shí)，債權(quán)人可要求擔(dān)保人履行債務(wù)。相比之下，連帶責(zé)任保證，對(duì)于擔(dān)保人來(lái)說(shuō)無(wú)疑風(fēng)險(xiǎn)更大。一旦借款人跑路，債務(wù)無(wú)法清償時(shí)，作為擔(dān)保人應(yīng)注意審查自己有無(wú)可以免責(zé)的情形。一般來(lái)說(shuō)，如果擔(dān)保合同無(wú)效，擔(dān)保人會(huì)有部分免責(zé)的情況。

三、裝修貸款應(yīng)該怎么辦理

1、要申請(qǐng)裝修貸款，客戶(hù)直接帶上資料去選定的銀行的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)找工作人員辦理即可，領(lǐng)取了貸款申請(qǐng)表后認(rèn)真填寫(xiě)，然后將填寫(xiě)好的表格連同資料一起交給工作人員，再等待銀行的審核結(jié)果出來(lái)就行。

2、銀行接收客戶(hù)的裝修貸款申請(qǐng)之后，客戶(hù)經(jīng)理會(huì)先進(jìn)行調(diào)查、整理資料；然后報(bào)給審批部門(mén)進(jìn)行審核，審核部門(mén)工作人員審批同意，就會(huì)上報(bào)給上級(jí)負(fù)責(zé)人進(jìn)行審批；上級(jí)負(fù)責(zé)人審批通過(guò)，還會(huì)上報(bào)分行領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行審批。層層審批之后，才會(huì)出具審批結(jié)果。

3、而若審核通過(guò)，銀行自然就會(huì)通知客戶(hù)來(lái)簽合同。客戶(hù)在約定時(shí)間內(nèi)去網(wǎng)點(diǎn)簽合同就行。簽好合同、辦好相關(guān)手續(xù)后，銀行就會(huì)放款，而客戶(hù)收到款項(xiàng)就能使用了。

4、也有的銀行裝修貸款是可以通過(guò)網(wǎng)銀申請(qǐng)的，不過(guò)在網(wǎng)銀上申請(qǐng)了裝修貸款之后，若審批通過(guò)，大多仍然需要客戶(hù)去網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行面簽才行。

四、貸款買(mǎi)的房子，開(kāi)發(fā)商跑了該如何辦

開(kāi)發(fā)商將抵押的房屋銷(xiāo)售后跑路的，受害人應(yīng)該第一時(shí)間向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，再和銀行協(xié)商相關(guān)的問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商法人代表跑路，但開(kāi)發(fā)企業(yè)仍然存在的，購(gòu)房者可憑借定金收據(jù)、購(gòu)房合同等憑證，要求其支付違約金，同時(shí)解除購(gòu)房合同，償還合同中已經(jīng)履行部分的房款。開(kāi)發(fā)商法人代表跑路，開(kāi)發(fā)企業(yè)亦不存在的，建議第一時(shí)間攜帶相關(guān)證據(jù)至市公安局經(jīng)偵支隊(duì)報(bào)案，同時(shí)向地稅、城建、工商、等部門(mén)進(jìn)行舉證。協(xié)助政府部門(mén)進(jìn)行調(diào)查。除此之外，購(gòu)房者可憑借購(gòu)房合同要求法院盡快查封所購(gòu)房產(chǎn)。由法院對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施破產(chǎn)清算。同時(shí)對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行補(bǔ)償。
因開(kāi)發(fā)商下落不明，無(wú)法拿到購(gòu)房發(fā)票，進(jìn)而導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)法繳納契稅、辦理房產(chǎn)證，該種情況下，只要商品房買(mǎi)賣(mài)雙方簽有購(gòu)房合同，且購(gòu)房合同已備案，同時(shí)該房產(chǎn)為被抵押或被司法部門(mén)限制，一般情況下，房管部門(mén)會(huì)審查購(gòu)房合同，開(kāi)具相關(guān)證明。購(gòu)房者憑合同及證明支付房款等相關(guān)票據(jù)，便可向地稅部門(mén)繳納契稅、領(lǐng)取完稅發(fā)票，進(jìn)而申辦房產(chǎn)證。而購(gòu)房合同未經(jīng)備案，該種情況則較難操作。建議購(gòu)房者起訴開(kāi)發(fā)商并討回房款。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條規(guī)定，具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任
（一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人
（二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第八條

五、貸款買(mǎi)的房子，開(kāi)發(fā)商跑了如何辦

買(mǎi)的房子開(kāi)發(fā)商跑了，可以通過(guò)以下方法解決

1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同上有公司的蓋章，買(mǎi)房的人可以與公司協(xié)商解決；

2、到法院起訴公司，并停止還貸款，向公司主張已繳納貸款極其利息。

六、想辦理個(gè)人擔(dān)保貸款，怎么辦理，需要什么手續(xù)

個(gè)人貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)品種:

1、房產(chǎn)抵押個(gè)人消費(fèi)貸款擔(dān)保

2、家居耐用消費(fèi)品貸款擔(dān)保笭窢蒂喝酈估墊臺(tái)?？?br>

3、個(gè)人信用貸款擔(dān)保

4、個(gè)人有價(jià)證券質(zhì)押貸款擔(dān)保
二、個(gè)人貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)操作流程個(gè)人咨詢(xún)==>個(gè)人申請(qǐng)==>擔(dān)保受理==>擔(dān)保調(diào)查與審批==>簽訂合同==>辦理反擔(dān)保手續(xù)==>擔(dān)保收費(fèi)==>發(fā)放款==>正式承保基本程序

1、個(gè)人申請(qǐng)個(gè)人申請(qǐng)擔(dān)保需填寫(xiě)《個(gè)人消費(fèi)貸款申請(qǐng)書(shū)》，同時(shí)提供下列文件

1、身份證明本人及配偶身份證、戶(hù)口簿

2、經(jīng)濟(jì)實(shí)力證明房產(chǎn)證、按揭合同、借款抵押合同、存單、存折、有價(jià)證券、個(gè)人收入證明、家庭月收入證明

3、個(gè)人情況證明（有則提供）畢業(yè)證、職稱(chēng)證、工作證（明）、榮譽(yù)證書(shū)、職務(wù)說(shuō)明

4、家庭情況結(jié)婚證、獨(dú)生子女證、末婚證、離婚證等

5、要求提供的其他文件和資料

2、擔(dān)保調(diào)查與審批擔(dān)保公司受理項(xiàng)目，即開(kāi)始對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行全面全方位調(diào)查，由經(jīng)辦人員出具貸款擔(dān)保意見(jiàn)或調(diào)查報(bào)告;擔(dān)保公司從受理項(xiàng)目起，一般在1-2個(gè)工作日內(nèi)通知申請(qǐng)人辦理?yè)?dān)保手續(xù)（或做出不予擔(dān)保的答復(fù)）。

3、簽訂合同（包括擔(dān)保公司與貸款銀行、貸款銀行與借款人、擔(dān)保公司與借款人簽訂各種合同、協(xié)議）對(duì)于擔(dān)保公司同意擔(dān)保的項(xiàng)目，申請(qǐng)人應(yīng)同擔(dān)保公司簽訂各種合同，主要包括主合同、保證合同、反擔(dān)保合同等法律文書(shū)。

4、辦理反擔(dān)保手續(xù)在簽訂合同后，擔(dān)保公司與申請(qǐng)人一同到有關(guān)部門(mén)辦理抵、質(zhì)押手續(xù)，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)。

5、擔(dān)保收費(fèi)對(duì)擔(dān)保公司同意擔(dān)保的項(xiàng)目，一般在簽訂相關(guān)合同的同時(shí)收取擔(dān)保費(fèi)。

6、發(fā)放貸款上述手續(xù)辦理完畢后，擔(dān)保公司正式通知貸款銀行發(fā)放貸款。

7、正式承保擔(dān)保公司收到貸款銀行放款通知后，按合同約定對(duì)借款人正式履行保證責(zé)任。