一、婚前買房，貸款的，婚后去公證，房子是屬于共同財產還是個人財產

夫妻共同財產和家庭共同財產，堅持男女平等，保護婦女、兒童的合法權益，照顧無過錯方，尊重當事人意愿，有利生產、方便生活的原則，合情合理地予以解決。根據上述原則，結合審判實踐，提出如下具體意見

1、夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。

2、夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產，為夫妻共同財產，包括

1、一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產

2、一方或雙方繼承、受贈的財產；

3、一方或雙方由知識產權取得的經濟利益

4、一方或雙方從事承包、租賃等生產、經營活動的收益；

5、一方或雙方取得的債權

6、一方或雙方的其他合法所得。

3、在婚姻關系存續(xù)期間，復員、轉業(yè)軍人所得的復員費、轉業(yè)費，結婚時間10年以上的, 應按夫妻共同財產進行分割。復員軍人從部隊帶回的醫(yī)藥補助費和回鄉(xiāng)生產補助費，應歸本人所有。

4、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產，應認定為夫妻共同財產。在分割財產時，各自分別管理、使用的財產歸各自所有。雙方所分財產相差懸殊的，差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方。

5、已登記結婚，尚未共同生活，一方或雙方受贈的禮金、禮物應認定為夫妻共同財產，具體處理時應考慮財產來源、數量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財物，原則上歸各自所有。

二、婚前共同買的房，共同還貸款，但只寫了一個人的名字，沒結婚算共同財產嗎

1、婚前買房只寫一方名字是否算共同財產應根據具體情況判斷
1婚前買房只寫一方名字，且婚前還清貸款或者全款買房的，屬于個人財產，不是共同財產；
2一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，該不動產屬于夫妻共同財產。

2、法律依據《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條

三、婚前個人買的房子，婚后共同按揭還款，這樣屬于共同財產嗎

1、 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。

2、如果不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償?！?br>

3、按照此規(guī)定，首先是雙方協(xié)議，協(xié)議不成，法院判決歸不動產歸產權登記一方所有；但是如果婚后還貸，是屬于有屬于夫妻共同財產的工資獎金還的話，該款屬于夫妻共同，如果離婚，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應按照照顧女方和子女利益的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

四、婚前貸款買房，婚后共同財產，屬于共同財產嗎？

婚前財產是屬于個人婚前財產，夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產，包括動產和不動產。一方婚前財產可分為以下4類

1個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，知識產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。2一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前取得的債權等。3婚前財產的利息，包括個人財產婚前利息。4一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚后表現為另一形態(tài)的財產。以上就是婚前財產屬于共同財產嗎的回答望采納