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銷售木質(zhì)手鏈?zhǔn)欠窭U納消費稅 請問房產(chǎn)買賣,個人所得稅是按買方繳納還是按賣方繳納

法律咨詢網(wǎng)2023-06-30 00:43:57非訴訟類833
銷售木質(zhì)手鏈?zhǔn)欠窭U納消費稅 請問房產(chǎn)買賣,個人所得稅是按買方繳納還是按賣方繳納

一、銷售木質(zhì)手鏈?zhǔn)欠窭U納消費稅

視具體情況而定。如果木質(zhì)手鏈沒有鑲嵌金銀珠寶、玉石,那么不屬于消費稅征收范圍,不征收消費稅。消費稅征收范圍包括各種金銀珠寶首飾和經(jīng)采掘、打磨、加工的各種珠寶玉石。
《中華人民共和國個人所得稅法》第二條下列各項個人所得,應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅
(二)勞務(wù)報酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特許權(quán)使用費所得;
(五)經(jīng)營所得;
(六)利息、股息、紅利所得;
(七)財產(chǎn)租賃所得;
(八)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得;
(九)偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得(以下稱綜合所得),按納稅年度合并計算個人所得稅;非居民個人取得前款第一項至第四項所得,按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得,依照本法規(guī)定分別計算個人所得稅。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條

二、請問一下關(guān)于房產(chǎn)買賣,個人所得稅是按買方繳納還是按賣方繳納

一般是由賣房者繳納,個人所得稅查驗征收方式納稅人能夠提供房屋原值等費用。
交個人所得稅收費標(biāo)準(zhǔn)
個人所得稅=(計稅價格-原值-契稅-相關(guān)稅費-合理費用)×

20%
例如賣家不滿五或不是家庭唯一的住房,出售價為100萬售,原值、原契稅以及相關(guān)稅費合計70萬元。買家承擔(dān)稅費,差額的20%,即個稅(

100-

70)*

20%=6萬元。
個人賣房有五年的分界線,五年分界線如何劃分。
1按市場價格購買的住房以《房屋產(chǎn)權(quán)證》上記載的日期和《契稅完稅證》的填發(fā)日期,按“孰先”原則確認(rèn)。(含二手房和新房)
2按房改政策購買的住房以《房屋產(chǎn)權(quán)證》上記載的日期、《公有住房購買契約》的簽定日期和付款收據(jù)時間,按“孰先”原則確認(rèn)。
3繼承或直系親屬贈予取得的住房,購房時間可以從原產(chǎn)權(quán)人購房時間連續(xù)計算。
4非直系親屬贈予取得的住房。購房時間從受贈產(chǎn)權(quán)時間開始計算。

三、請問房產(chǎn)買賣,個人所得稅是按買方繳納還是按賣方繳納

一般是由賣房者繳納,個人所得稅查驗征收方式納稅人能夠提供房屋原值等費用。
交個人所得稅收費標(biāo)準(zhǔn)
個人所得稅=(計稅價格-原值-契稅-相關(guān)稅費-合理費用)×

20%
例如賣家不滿五或不是家庭唯一的住房,出售價為100萬售,原值、原契稅以及相關(guān)稅費合計70萬元。買家承擔(dān)稅費,差額的20%,即個稅(

100-

70)*

20%=6萬元。
個人賣房有五年的分界線,五年分界線如何劃分。
1按市場價格購買的住房以《房屋產(chǎn)權(quán)證》上記載的日期和《契稅完稅證》的填發(fā)日期,按“孰先”原則確認(rèn)。(含二手房和新房)
2按房改政策購買的住房以《房屋產(chǎn)權(quán)證》上記載的日期、《公有住房購買契約》的簽定日期和付款收據(jù)時間,按“孰先”原則確認(rèn)。
3繼承或直系親屬贈予取得的住房,購房時間可以從原產(chǎn)權(quán)人購房時間連續(xù)計算。
4非直系親屬贈予取得的住房。購房時間從受贈產(chǎn)權(quán)時間開始計算。

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