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個(gè)人所得稅租房納稅申報(bào)

個(gè)人所得稅租房納稅申報(bào)

一、個(gè)人所得稅申報(bào)軟件的主管征收機(jī)關(guān)是什么?是當(dāng)?shù)氐牡囟惥謫幔?/strong>

1、個(gè)人所得稅申報(bào)的軟件上的主管征收機(jī)關(guān)是填當(dāng)?shù)氐牡囟惥种鞴芊志郑?br>

2、納稅義務(wù)人有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理個(gè)人所得稅納稅申報(bào)
1年所得12萬(wàn)元以上的;
2從中國(guó)境內(nèi)兩處或者兩處以上取得工資、薪金所得的;
3從中國(guó)境外取得所得的;
4取得應(yīng)納稅所得,沒(méi)有扣繳義務(wù)人的;
5國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他情形。

二、個(gè)人所得稅申報(bào)技巧

個(gè)人所得稅申報(bào)流程具體為

1、直接到稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)的流程是,領(lǐng)取紙質(zhì)《個(gè)人所得稅納稅申報(bào)表)》后填寫。直接將申報(bào)表、身份證件復(fù)印件提交給主管稅務(wù)機(jī)關(guān),留存一份申報(bào)表備查。

2、郵寄申報(bào)的流程是,領(lǐng)取《郵寄納稅申報(bào)申請(qǐng)書》,領(lǐng)取紙質(zhì)《個(gè)人所得稅納稅申報(bào)表)》,郵寄到稅務(wù)機(jī)關(guān)索取收據(jù)作為申報(bào)憑據(jù)。

三、個(gè)人所得稅補(bǔ)報(bào)填寫什么?

關(guān)于個(gè)人所得稅怎么補(bǔ)報(bào)的問(wèn)題,可以到地稅大廳去補(bǔ)申報(bào),不用交滯納金的.如果知道應(yīng)繳稅額是多少,下個(gè)月合并應(yīng)繳稅額倒擠就行了。個(gè)人所得稅申報(bào)期為每月終了7日內(nèi)(節(jié)假日順延)。過(guò)了征期,如尚未申報(bào),應(yīng)當(dāng)補(bǔ)報(bào)。補(bǔ)報(bào)先要聯(lián)系稅管員,帶上申報(bào)表,由稅管員在稅務(wù)系統(tǒng)中錄入打印補(bǔ)報(bào)信息,然后再去辦稅大廳窗口申報(bào)補(bǔ)報(bào)信息。關(guān)于滯納金問(wèn)題,各地稅分局處理不同,一般稅管員可以處理。

四、個(gè)人租賃房需繳納個(gè)人所得稅嗎?

個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入,在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí),應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用(注意順序)

1.財(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi)稅費(fèi)包括營(yíng)業(yè)稅(對(duì)個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅)、城建稅(

7%\

5%\

1%)、房產(chǎn)稅(

4%)、教育費(fèi)附加(

3%)

2.由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用(每次800元為限,一次扣不完的,可在以后期扣除)

3.稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)800元或20%

5.適用稅率

20%優(yōu)惠政策個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)出租居民住房,稅率10%。這是對(duì)個(gè)人房屋租賃個(gè)人所得稅的回答。

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