當(dāng)前位置:首頁 > 建設(shè)工程糾紛 > 正文內(nèi)容

建筑施工合同解除的情形

建筑施工合同解除的情形

一、建筑施工合同解除的情形都有哪些

建筑施工合同解除的情形有

1.承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的,發(fā)包人可以解除合同。

2.發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或者不履行協(xié)助義務(wù),致使承包人無法施工,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)的,承包人可以解除合同。

3.合同解除后,已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款;已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的,承包人無權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。

二、承包人可以解除建設(shè)工程合同的情形有哪些

承包人可以解除建設(shè)工程合同的情形有根據(jù)《民法典》第八百零六條第二款的規(guī)定,發(fā)包人提供的主要建筑材料;
建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或者不履行協(xié)助義務(wù),致使承包人無法施工,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)的,承包人可以解除合同。
(《民法典》生效時(shí)間是2021年1月1日)

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第八百零六條

三、工程合同可解除的情形有哪些

工程合同解除有以下幾種情況
一、訂立的工程合同違反法律規(guī)定,屬于無效合同時(shí),可以解除建筑工程合同
二、發(fā)包方或承包人存在過錯(cuò),可能對(duì)對(duì)方造成損失或已經(jīng)造成損失,或存在工程合同違約時(shí),可以請(qǐng)求解除合同;
三、雙方達(dá)成協(xié)議可解除合同。
法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條承包人具有下列情形之一,發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持
(一)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
(二)合同約定的期限內(nèi)沒有完工,且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;
(三)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格,并拒絕修復(fù)的;
(四)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。第九條發(fā)包人具有下列情形之一,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù),承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持
(一)未按約定支付工程價(jià)款的;
(二)提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;
(三)不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第八條
[2]《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第九條

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://www.whenthelightningstrikes.com/news/article/33837.html

“建筑施工合同解除的情形” 的相關(guān)文章

建設(shè)工程質(zhì)量事故的刑法處罰措施是什么?

建設(shè)工程質(zhì)量事故的刑法處罰措施是什么?

一、工程質(zhì)量事故刑法處罰措施是什么? 工程質(zhì)量事故刑法處罰是五年以下有期徒刑或者拘役。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定,降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),造成重大安全事故的,對(duì)直接責(zé)任人員要追究刑事責(zé)任。認(rèn)定本罪的標(biāo)準(zhǔn)之一就是事故造成的后果很嚴(yán)重,屬于重大事故。二、工程質(zhì)量事故處罰條例有哪些?...

工程款拖欠如何解決?法律如何認(rèn)定?

工程款拖欠如何解決?法律如何認(rèn)定?

一、工程款拖欠找哪些部門解決,法律上如何認(rèn)定 拖欠工程款找建設(shè)行政主管部門解決。當(dāng)事人也可以向建筑工程所在地的人民法院提起訴訟。雙方可以先行協(xié)商,催告在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。協(xié)商不成的可以收集相關(guān)證據(jù)請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣,就該工程拍賣價(jià)款受償、或者承包人與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),就該工程折價(jià)款...

一次性付款和分期付款的區(qū)別

一次性付款和分期付款的區(qū)別

一、一次性付款和分期付款的比較 買房涉及金融寵大,一般很少有人能在短期內(nèi)湊足大筆資金,所以很多房屋的買賣都采用分期付款方式。當(dāng)然也有人喜歡一次性付足購房款,從而徹底解決問題。那么一次性付款與分期付款各有什么優(yōu)劣呢?下面我們不妨比較一下1、從支付的金融來說,一次性付款人金融要少于分期付款的總金融。這是...

建筑工程中檢驗(yàn)收時(shí)間?

建筑工程中檢驗(yàn)收時(shí)間?

一、問一下建筑工程中檢驗(yàn)收什么時(shí)候 這個(gè)法律沒有明確規(guī)定。建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批?!督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定,建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后,應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件(一)...

以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,應(yīng)符合哪些條件

以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,應(yīng)符合哪些條件

一、以出讓方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)符合哪些條件 轉(zhuǎn)讓出讓土地房地產(chǎn)的條件是1、全部繳納土地有償使用費(fèi)并領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證書;2、按照有償使用合同約定進(jìn)行投資開發(fā)應(yīng)完成開發(fā)投資總額的規(guī)定比例;3、屬于成片開發(fā)的應(yīng)形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件;4、經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地...

離職時(shí)公司不出具離職證明違法嗎?該如何規(guī)定?

離職時(shí)公司不出具離職證明違法嗎?該如何規(guī)定?

一、離職時(shí)公司不出具離職證明違法不,該如何規(guī)定的 違法的,用人單位不能以勞動(dòng)者不配合公司進(jìn)行交接為由拒絕為勞動(dòng)者開具解除勞動(dòng)合同證明文件,用人單位拒絕給離職員工辦理離職證明,屬于違法行為。如果單位不給離職員工開離職證明,由此引起離職員工經(jīng)濟(jì)損失的,單位是需要進(jìn)行賠償。二、承包人逾期未交付建筑工程擔(dān)責(zé)...