當(dāng)前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

征地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是什么?如何計(jì)算?

法律咨詢網(wǎng)2023-06-28 17:36:03征地拆遷1311
征地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是什么?如何計(jì)算?

一、我想問一下,關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)?a href="http://www.whenthelightningstrikes.com/news/article/586003.html">費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是什么,征地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)怎么算

1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)、用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、你好,問一下工業(yè)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,如何補(bǔ)償

征收土地按所在區(qū)域的耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),其中,耕地為25倍、果園和其他經(jīng)濟(jì)林地為

9.

5~15倍、非經(jīng)濟(jì)林地為6倍、養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面和灘涂為8~11倍、鹽田為7~9倍、未利用地為

1.5倍。綜合上面所說的,農(nóng)村集體建設(shè)經(jīng)營(yíng)性用地一般都是屬于有經(jīng)營(yíng)目的用的土地,具有商業(yè)價(jià)值的,這些土地可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或者出租,引起好的企業(yè)來帶動(dòng)各個(gè)城市的發(fā)展,對(duì)于這類形的土地我國(guó)也是有嚴(yán)格的要求,在土地的規(guī)劃上也會(huì)更加的注重。

三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢和去年的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相比是否有變化呢征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定要遵循怎樣的原則呢土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、 附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項(xiàng)目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請(qǐng)信息公開,提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。

四、征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

五、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的,有哪些補(bǔ)償費(fèi)用

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

1、征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算;

2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;

3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;

4、征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補(bǔ)償;

5、征用無收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償。
二、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)

1、青苗補(bǔ)償費(fèi),一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木,可以移植的,由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的,由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu);

2、房屋拆遷,按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理補(bǔ)償;違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補(bǔ)償;

3、農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物,按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
三、安置補(bǔ)助費(fèi)

1、征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算,人均耕地每減少零點(diǎn)一畝,安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍,但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍;

2、征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi),按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算;

3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。
按照本條規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。
國(guó)家建設(shè)征用土地支付的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)
除應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人的附屬物和青苗補(bǔ)償費(fèi)付給本人外,其他費(fèi)用由縣級(jí)以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村商定處理,用于組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動(dòng)力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助,任何單位和個(gè)人不得挪用或占用。
大型水利、水電工程建設(shè)項(xiàng)目征用土地的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)和辦法,由省人民政府根據(jù)國(guó)家規(guī)定另行制定。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://www.whenthelightningstrikes.com/news/article/33018.html

“征地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是什么?如何計(jì)算?” 的相關(guān)文章

貧困戶申請(qǐng)法律援助需要準(zhǔn)備什么材料?

貧困戶申請(qǐng)法律援助需要準(zhǔn)備什么材料?

一、貧困戶申請(qǐng)法律援助都需要什么? 1、身份證明材料,如居民身份證、戶籍證明或其他有效的身份證明(如暫住證)。2、經(jīng)濟(jì)困難證明材料。3、享有合法權(quán)益的證明材料,如財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證、親屬關(guān)系證明、權(quán)益受到侵害的事實(shí)材料等。4、法律援助中心認(rèn)為需要提供的其他材料。代理或代為申請(qǐng)的還應(yīng)提交有代理權(quán)資格的證明及...

渭南農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

渭南農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

一、渭南市農(nóng)村征地怎么賠償 每個(gè)地方土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定一般征地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用項(xiàng)目包括征地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、土地上的附著物及青苗費(fèi),具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐恼魇辙k。前兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)是前三年平均產(chǎn)值的30倍,后兩項(xiàng)需經(jīng)評(píng)估,按照評(píng)估后的價(jià)值賠...

農(nóng)村宅基地建房有規(guī)定嗎?農(nóng)村宅基建房的規(guī)定

農(nóng)村宅基地建房有規(guī)定嗎?農(nóng)村宅基建房的規(guī)定

一、農(nóng)村宅基地建房有規(guī)定嗎,農(nóng)村宅基地建房的規(guī)定 申請(qǐng)農(nóng)村宅基地需要的條件  根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng),并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的,報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后,報(bào)縣(市)審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織...

大連征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

大連征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

一、大連征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么 各地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地性質(zhì)和原用途等,由各市縣根據(jù)實(shí)際確定,國(guó)家《土地管理法》第四十七條對(duì)此給予了指導(dǎo)意見第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收...

被拆遷戶如何應(yīng)對(duì)增值稅與所得稅征收?自然人與法人有何區(qū)別

被拆遷戶如何應(yīng)對(duì)增值稅與所得稅征收?自然人與法人有何區(qū)別

一、被拆遷戶取得拆遷補(bǔ)償費(fèi),增值稅,所得稅如何征收?自然人與法人有何區(qū)別 沒有區(qū)別,無需繳納。依據(jù)財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知財(cái)稅[2005]45號(hào)一、對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款,免征個(gè)人所得稅。二、對(duì)拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置住房的,對(duì)...

土地承包期限是如何確定的?

土地承包期限是如何確定的?

一、耕地的承包期限具體是多久 1、耕地的承包期限是三十年,具體需要根據(jù)土地性質(zhì)決定。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的耕地,耕地的承包期為三十年,承包期屆滿后可以再延長(zhǎng)三十年。2、法律依據(jù);《農(nóng)村土地承包法》第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。...