當(dāng)前位置:首頁(yè) > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

違章建筑拆遷會(huì)給予補(bǔ)償嗎?規(guī)定是什么?

法律咨詢網(wǎng)2023-06-28 11:07:17征地拆遷1696
違章建筑拆遷會(huì)給予補(bǔ)償嗎?規(guī)定是什么?

一、違章建筑拆遷會(huì)給補(bǔ)償嗎,規(guī)定是什么

違章建筑拆遷不會(huì)給補(bǔ)償。被認(rèn)定為違章建筑的被拆遷人無(wú)權(quán)主張拆遷補(bǔ)償,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的可以直接強(qiáng)制拆除。

二、違法建筑強(qiáng)拆案如何認(rèn)定,有沒有法律規(guī)定

1、在拆遷征收領(lǐng)域中,違章建筑的類型主要有
1未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,但未按批準(zhǔn)范圍、施工的;
2自建房,即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽(yáng)臺(tái)自建建筑物;
3未經(jīng)批準(zhǔn)在包括承包地、宅基地在內(nèi)的集體土地上新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物,且該集體土地使用權(quán)系通過農(nóng)民私自轉(zhuǎn)讓取得;

4、占有國(guó)有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物;

5、未經(jīng)批準(zhǔn)占用過道、馬路邊、公共綠地內(nèi)、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;
6在拆遷征收范圍確定后實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建的建筑物、構(gòu)筑物。

2、違章建筑的表現(xiàn)形式主要有
1未經(jīng)批準(zhǔn)、無(wú)證建造且政府已出面制止,確屬違章建筑的;
2相關(guān)法律出臺(tái)前已建成的建筑物,不存在合法或者違法之說,法律出臺(tái)后未辦證,相關(guān)政府部門也未要求辦證;
3確實(shí)無(wú)證、客觀上屬于違章建筑,但在建造過程中當(dāng)事人主觀上不知道是違法;

4、當(dāng)事人建成的建筑物系違章建筑,但政府亦違法,不給辦證甚至連答復(fù)都不給;

5、當(dāng)事人建成的建筑物系違章建筑,但是政府默許;
6通過受讓取得他人的違章建筑;
7棚戶區(qū);
8政府拆遷征收時(shí)違法吊銷當(dāng)事人證照造成事實(shí)上的違章建筑。根據(jù)原《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》以及《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定,任何單位或個(gè)人在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)進(jìn)行工程建設(shè),須申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,未取得建設(shè)功臣規(guī)劃許可證,依法應(yīng)受處罰。依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條“城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上人民政府可以責(zé)成相關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施”的決定。即使強(qiáng)制拆除違法建筑,政府也要嚴(yán)格遵循《行政強(qiáng)制法》的程序性規(guī)定,拆除之前應(yīng)當(dāng)先通知相對(duì)人自行拆除,在當(dāng)?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除??偟膩碚f,法院和政府部門都有實(shí)施強(qiáng)制拆遷的權(quán)力,但這種權(quán)力只能在特定情況下使用。在批準(zhǔn)行政拆遷和司法拆遷申請(qǐng)之前,行政機(jī)關(guān)和法院必須首先確定拆遷申請(qǐng)是否合法和該建筑是否違法。
違法建筑強(qiáng)拆案如何認(rèn)定
【溫馨提示】
揚(yáng)社會(huì)正義,助弱者維權(quán),如果你有相關(guān)法律問題,比較緊急,請(qǐng)直接拔打電話或是點(diǎn)擊咨詢按鈕進(jìn)行在線快速提問,幫助你更快的解決問題。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十八條

三、杭州強(qiáng)拆違章建筑的規(guī)定是什么

杭州強(qiáng)拆違章建筑也是有相關(guān)規(guī)定的,具體如下

1基層拿出相關(guān)文件復(fù)印,出告示給違章建筑的人觀看,并且限定一定的時(shí)間搬離,文件必須全面,不可以剪接,摘取,要有公信力。
2文件制定前的違章建筑按照國(guó)家文件規(guī)定補(bǔ)償,文件發(fā)行告知后的違章建筑無(wú)償拆除。
3做到一碗水端平,公平,公正,不搞人情關(guān)系。
4公開通知至少3次以上。
5不利用拆除違章建筑謀私利,假如國(guó)家補(bǔ)償30000元每畝后層層截留后10000元都不到的事,造成干群矛盾。
6拆除必須書面形式。
7以人為本,不允許傷人。
8公檢法醫(yī)院媒體都到場(chǎng)強(qiáng)制拆除,注意方式首先勸離,胡攪蠻纏的可以拖離,但是不要?jiǎng)邮謧恕?/p>

四、違章建筑強(qiáng)拆,違法建筑可以拆除嗎

違章建筑是可以強(qiáng)拆的,根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,首先應(yīng)該由規(guī)劃部門認(rèn)定是違章建筑,規(guī)劃部門作出《限期拆除決定書》,如果在60天之內(nèi),沒有申請(qǐng)行政復(fù)議,在6個(gè)月以內(nèi)沒有提起行政訴訟,規(guī)劃部門就可以向人民政府申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。人民政府可以責(zé)令相關(guān)部門,一般是城管部門進(jìn)行強(qiáng)拆,在強(qiáng)拆之前,由相關(guān)部門根據(jù)行政強(qiáng)制法的規(guī)定,向當(dāng)事人作動(dòng)員工作,談話并制作筆錄;并向當(dāng)事人發(fā)出強(qiáng)拆通知并進(jìn)行公告,如果在這個(gè)程序中自己拆了,也就不存在強(qiáng)制拆除程序。當(dāng)事人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未自動(dòng)拆除的,可以強(qiáng)拆。但是不能在節(jié)假日、晚上等非工作時(shí)間內(nèi)強(qiáng)拆。需要補(bǔ)充的是,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府也可以確認(rèn)違章建筑。

五、拆除違章建筑的權(quán)力由誰(shuí)行使,有哪些相關(guān)規(guī)定

法律咨詢解答
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條明確規(guī)定,“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)”可以說據(jù)此明確了拆除違章建筑的權(quán)力由縣級(jí)以上政府主管部門統(tǒng)一行使。違章建筑是指違反《土地管理法》《城市規(guī)劃法》《建筑法》和《村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)管理?xiàng)l例》等的規(guī)定建設(shè)的房屋及其設(shè)施。違章建筑主要包括未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn),未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑;擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑;擅自改變使用性質(zhì)建成的建筑,擅自將臨時(shí)建筑建設(shè)成為永久性的建筑。如果是違章建筑被征收的話,其實(shí)國(guó)家是不會(huì)給予相關(guān)的補(bǔ)償,而且違章建筑被拆也是符合法律規(guī)定的行為不得反抗。
相關(guān)法律規(guī)定
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定

引用法規(guī)
[1]《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條
[1]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條

六、違章建筑違法可以強(qiáng)拆嗎?

對(duì)于違章建筑可以強(qiáng)拆嗎這個(gè)問題,在我看來,不論多長(zhǎng)時(shí)間違章建筑都不能成為合法的,都會(huì)被強(qiáng)拆。違章建筑查報(bào)人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時(shí),應(yīng)立即報(bào)告主管建筑機(jī)關(guān)處理,并執(zhí)行主管建筑機(jī)關(guān)指定辦理之事項(xiàng)主管建筑機(jī)關(guān)因查報(bào)、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者,應(yīng)立即勒令停工。違章建筑查報(bào)及拆除人員,于執(zhí)行職務(wù)時(shí),應(yīng)佩帶由直轄市、縣(市)政府核發(fā)之識(shí)別證;拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。直轄市、縣(市)主管建筑機(jī)關(guān),應(yīng)于接到違章建筑查報(bào)人員報(bào)告之日起五日內(nèi)實(shí)施勘查,認(rèn)定必須拆除者,應(yīng)即拆除之。認(rèn)定尚未構(gòu)成拆除要件者,通知違建人于收到通知后三十日內(nèi),依建筑法第三十條之規(guī)定補(bǔ)行申請(qǐng)執(zhí)照。違建人之申請(qǐng)執(zhí)照不合規(guī)定或逾期未補(bǔ)辦申領(lǐng)執(zhí)照手續(xù)者,直轄市、縣(市)主管建筑機(jī)關(guān)應(yīng)拆除之。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://www.whenthelightningstrikes.com/news/article/26303.html

“違章建筑拆遷會(huì)給予補(bǔ)償嗎?規(guī)定是什么?” 的相關(guān)文章

房屋征收中,被征收人對(duì)征收決定不服的解決途徑有哪些

房屋征收中,被征收人對(duì)征收決定不服的解決途徑有哪些

一、房屋征收中被征收人對(duì)征收決定不服的解決途徑有哪些 對(duì)征收決定不服的,被征收人可以就爭(zhēng)議先進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成可以找法院進(jìn)行調(diào)解;經(jīng)被征收人申請(qǐng)可以交由房屋、土地征收管理部門裁決,裁決后仍不服的可以依法向法院提起行政訴訟。 行政訴訟流程如下 1、人民法院在立案之日起五日內(nèi),向人民法院提交起訴狀。被告...

購(gòu)買政府土地使用權(quán)的程序

購(gòu)買政府土地使用權(quán)的程序

一、購(gòu)買政府的土地使用權(quán)需要什么程序 1、工業(yè)和商業(yè)用途,只能通過土地出讓方式取得土地使用權(quán),只需留意自己想買的地塊的土地出讓公告,在土地出讓公告時(shí)間內(nèi)到規(guī)定的土地交易中心(有的地方叫交易所等)領(lǐng)取出讓文件,了解情況,如果想要,直接交納保證金,按規(guī)定的方式提供相關(guān)資料(在出讓文件中有規(guī)定,各種方式出...

因修建地鐵征地補(bǔ)償多少

因修建地鐵征地補(bǔ)償多少

一、因修建地鐵征地補(bǔ)償多少 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前...

農(nóng)村宅基地如何分戶?

農(nóng)村宅基地如何分戶?

一、農(nóng)村有一個(gè)宅基地,戶口在一個(gè)本上,怎么分戶 1、如果兩兄弟都想在農(nóng)村有屬于自己的房子,是兄弟兩個(gè)是可以分戶的,一個(gè)人分戶出來,另一個(gè)就跟父母一起住,那樣跟父母住的可以得到父母的宅基地跟房子,而分戶出來的就可以再申請(qǐng)一塊宅基地,按照一戶一宅基原則,那都是可以得到一塊宅基地蓋房的,這種情況就可以很好...

土地稅該如何征收農(nóng)村?

土地稅該如何征收農(nóng)村?

一、農(nóng)村占地稅要怎么收 1、農(nóng)村占地稅不予收取,用地不符合規(guī)劃的除外。2、利用耕地開展非農(nóng)業(yè)建設(shè)的需要繳納相應(yīng)的耕地占用稅用于土地的開墾。3、占用耕地建房的同樣需要繳納耕地占用稅,如果是未經(jīng)允許占用耕地建房,同時(shí)可能遭到處罰。4、法律依據(jù)《土地管理法》第三十七條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地,可以利用...

單位房屋拆遷,租賃房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?

單位房屋拆遷,租賃房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?

一、請(qǐng)問一下單位房屋拆遷,租賃房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些 第一,是作為承租人,既可以和房主解除租賃關(guān)系,也可以要求房主在房屋拆遷后繼續(xù)履行租賃關(guān)系;第二,是承租人要求繼續(xù)履行租賃合同的,拆遷人就必須對(duì)被拆遷人進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋仍由原承租人承租,只是必須與被拆遷人即原房主重新訂立房屋租賃合同。...