一、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)證未過(guò)戶(hù)，合同是否有效

簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)證未過(guò)戶(hù)，合同如果符合以下條件的仍然有效
（一）雙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）雙方意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情況；
（三）購(gòu)房合同不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百四十三條

二、私人簽訂的購(gòu)房合同具有法律效力嗎，具體是怎么規(guī)定的

私人簽訂的購(gòu)房合同具有法律效力。只要簽訂的合同的是符合法律的規(guī)定，并且是表達(dá)了簽訂雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思，那么簽訂的合同就是合法有效的，如果是合同的存在違法條款，違背當(dāng)事人的意愿就是無(wú)效合同。

三、房產(chǎn)沒(méi)有過(guò)戶(hù)，買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎,怎么規(guī)定

房屋有買(mǎi)賣(mài)合同但是沒(méi)過(guò)戶(hù)在法律上生效。雙方之間訂立的有效買(mǎi)賣(mài)合同自合同成立時(shí)生效，雙方?jīng)]有辦理房產(chǎn)登記的，不影響合同的效力。但是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。買(mǎi)方可以依據(jù)合同要求賣(mài)方繼續(xù)履行或者承擔(dān)違約責(zé)任。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零九條

四、買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有公證，房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否需要公證

房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要公證。房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證的理由房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣(mài)人或賣(mài)方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方。法律規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立。房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一種民事法律行為，因此只要滿(mǎn)足雙方主體適格、雙方意思表示真實(shí)一致以及不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)為是有效的。而公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。那些必須通過(guò)公證機(jī)構(gòu)公證證明的法律行為，只有公證后方能發(fā)生效力，否則無(wú)效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過(guò)公證過(guò)后，具有更強(qiáng)的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)合同便是屬于這種類(lèi)型。因此，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過(guò)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有更強(qiáng)的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。

五、安置房買(mǎi)賣(mài)合同是否具有法律效力

1、當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所

2、標(biāo)的

3、數(shù)量

4、質(zhì)量

5、價(jià)款或者報(bào)酬

6、履行期限、地點(diǎn)和方式

7、違約責(zé)任

8、解決爭(zhēng)議的方法?！　≈灰p方同意合同書(shū)上的并在上面共同簽字的，就具有法律效力，對(duì)雙方都有拘束力。 但是，合同要具有法律效力，還要注意合同不能違背法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不能損害社會(huì)公共利益，不能損害國(guó)家、集體或者第三人利益，不能以合法形式掩蓋非法目的?！　×硗?，有一些特殊種類(lèi)的合同是需要到國(guó)家相關(guān)部門(mén)登記才能生效的，例如專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓要到專(zhuān)利局登記等，這種情況一般在你這種合伙做生意中可能涉及較少的。

六、安置房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

律師解答
安置房買(mǎi)賣(mài)合同有效。安置房買(mǎi)賣(mài)合同和普通房屋買(mǎi)賣(mài)合同一樣，只要當(dāng)事人具備相應(yīng)的民事行為能力且意思表示真實(shí)，合同的訂立不違法，不違背公序良俗，改合同就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條
依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

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引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百零二條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百零二條