一、買房子交錢沒錢過戶怎么辦

買房子需要錢，那么買房子沒錢怎么辦，可以貸款，房貸,指的是是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng),并且提供合法文件列如身份證、收入證明、房屋買賣合同、等一系列所規(guī)定的必須要提交的證明類文件,經(jīng)由銀行審查合格的,便可向購房者承諾發(fā)放貸款,并需根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房屋抵押登記和相關(guān)的公證,銀行在合同規(guī)定的期限之內(nèi)把貸出的資金直接劃到售房單位在該行的帳戶上。

二、想要買房子錢不夠怎么辦規(guī)定是什么

1、有條件可以用住房公積金貸款更便宜，不行商業(yè)貸款。

2、貸款要量力而行，預(yù)算好最大風(fēng)險(xiǎn)自己能不能還。湊錢買房這種方法往往是幾個(gè)親人最好是夫妻之間，湊錢買房子免去商業(yè)貸款的利息或盡量多給首付。買相對(duì)便宜房子。

三、買房子需要交什么錢？

1、契稅，購房總價(jià)的3-

5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.

5-

2.

5%。

2、印花稅，購房總價(jià)的0.

05%（二）基金

1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-

3%，大多數(shù)地方是2%

2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用（三）規(guī)費(fèi)1、交易費(fèi) ，購房總價(jià)的0.

5% 買賣雙方各交0.

25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）

2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元（四）如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用1、評(píng)估費(fèi)，購房總價(jià)的0.

2-

0.

5%

2、保險(xiǎn)費(fèi)，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.

1%乘以50%

3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.

03%

4、抵押登記費(fèi)，100元以上這些就是對(duì)買房子都需要交什么錢問題的回答，希望能幫到你。

四、買了房子沒住進(jìn)去需要交物業(yè)費(fèi)嗎　　

買了房子沒住進(jìn)去需要交物業(yè)費(fèi)的，房屋已經(jīng)交付，無論業(yè)主是否實(shí)際居住，有關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)也理應(yīng)交納，因?yàn)闊o論業(yè)主是否實(shí)際居住，物業(yè)公司有許多物業(yè)服務(wù)均已提供（如保安、保潔等）。不交物業(yè)費(fèi)的物業(yè)公司可以進(jìn)行書面催繳。催繳后，對(duì)方仍然欠繳，此時(shí)可以到人民法院起訴。