一、兩限房是什么，兩限房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是什么

兩限房全稱(chēng)為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房，也被稱(chēng)為“兩限”商品住房。
兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷(xiāo)售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷(xiāo)售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。
兩限房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)如下
（一）申請(qǐng)人應(yīng)該具有完全民事行為能力，須具有本市戶(hù)口。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。
（二）申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合以下規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。

二、北京兩限房能否出租，兩限房的概念是什么？

北京市兩限房禁止擅自出租。兩限房全稱(chēng)為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房，也被稱(chēng)為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷(xiāo)售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷(xiāo)售的中低價(jià)位。

三、北京兩限房是什么意思？

兩限房即“限套型、限房?jī)r(jià)“的商品住房。限面積兩限房用地的套型建筑面積大部分控制在90平方米以下。限房?jī)r(jià)可根據(jù)具體樓層、朝向在±

5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格，但平均銷(xiāo)售價(jià)格不得超過(guò)房屋銷(xiāo)售限價(jià)。兩限房在官方正式文件的名稱(chēng)是限價(jià)商品住房，即我們平時(shí)說(shuō)的兩限房就是限價(jià)商品住房。

四、根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定什么是兩限商品房？

兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限定銷(xiāo)售價(jià)格、限制套型比例的基礎(chǔ)上，以競(jìng)房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定價(jià)位面、向符合條件的居民銷(xiāo)售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。

五、兩限房是什么意思

1、兩限房即“限套型、限房?jī)r(jià)”的商品房。為降低房?jī)r(jià)，解決城市居民自住需求，保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)，經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限套型比例、限定銷(xiāo)售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷(xiāo)售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。兩限房用地的套型面積全部為90平米以下。

2、法律依據(jù)《民法典》第二百零八條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零八條