一、買房子需要什么手續(xù)，買房子需要辦理什么手續(xù)？

你好，對于買房子需要什么手續(xù)，我們給你的解答是，

1.你需要帶你的身份證，戶口本，以及首付款去開發(fā)商那里簽定購房手續(xù)．

２，如果你需要貸款買這套房子，那么你還需要開發(fā)商去銀行進行信用審評，合格之后簽定貸款合同，同時到房地產管理中心辦理抵押等相關手續(xù)（如果你是已婚人士需要配偶到場簽字，如果未婚或離異，那么需要戶口所在部門出示相關單身證明）

３，各項稅費，總房款的百分之８．５左右４，辦理產權，等待開發(fā)商的商品房竣工，并且驗收合格之后，就回在房地產管理中心去做準產權登記備案，同時開發(fā)商會你辦理產權．你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及Ｂ５復印件，購房全額發(fā)票以及Ｂ５復印件以及２份購房合同現(xiàn)金２８０塊錢產權登記費去產權窗口辦理房屋產權．

二、要把房子過戶給孩子，需要什么手續(xù)

房子過戶給孩子需要的手續(xù)根據(jù)過戶的方式不同，這里以贈與過戶為例子

1.房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同。

2.房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。

3.辦理公證。
根據(jù)國家及本市的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。

4.辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。
房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，并提交下列材料過戶申請書;身份證件;房地產權證;贈與書及公證書;有關稅費的收據(jù)。

5.贈與人將房屋交付受贈人。
這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。

三、父母買房子過戶需要什么手續(xù)？

很高興為您解答買房子過戶需要什么手續(xù)的問題如下1、買賣雙方（賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續(xù)；并申報交易價格；

2、房地產交易管理部門根據(jù)需要（實際上是必須，因為房地產交易管理部門一般和房地產評估機構是一伙的），要求對交易的房地產進行價格評估；

3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅（根據(jù)情況有優(yōu)惠政策），任任何買賣雙方（也可以在合同或協(xié)議中約定一方）到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費；

4、等待領《房屋所有權證》

5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續(xù)，工本費，領取新的《土地使用權證》。

四、父母房產過戶給子女需要什么手續(xù)，父母的房子過戶

父母房產過戶子女需要什么手續(xù)如下2、繼承公證房產繼承人到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領繼承公證書（攜帶證明資料死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑）。

3、房屋測繪在辦理產權登記之前，房產繼承人須到房地產測繪部門申理房屋面積測繪/轉繪手續(xù)，并領取測繪成果或者附圖。

4、繼承登記房產繼承人應該攜帶房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易核心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》領取并回執(zhí)。帶資料審核通過后，取得房產證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。房產繼承過戶所需資料證明被繼承人死亡證明原件；被繼承人房產證原件；被繼承人單位開具的履歷表可以證明與繼承人的關系；繼承人身份證。

五、買房子需要什么手續(xù)和證件？

買房分為很多種情況二手房，對方有證產權證，你與其簽署條約就行了。貸款買房。已婚結婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水公積金購房。