一、怎么申請二次抵押貸款，二次抵押貸款需要注意什么的

1、首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù)而這里的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行因為同一房產(chǎn)不能抵押給不同銀行。

2、申請通過后，你需要提交貸款所需的資料給銀行銀行會對你的資料進(jìn)行審核審核過后會將結(jié)果告訴你。

3、審核通過后，你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，并且辦理貸款合同公證的手續(xù)。

4、手續(xù)辦理完畢后銀行就會在指定日期將貸款發(fā)放給你。
二、在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點

1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經(jīng)取得了房子的產(chǎn)權(quán)證;

2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理;

3、房子的建成年代以及區(qū)域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區(qū)域年限以內(nèi);

4、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。

二、在做二次抵押貸款時需要注意什么

1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經(jīng)取得了房子的產(chǎn)權(quán)證；　　

2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理；　　

3、房子的建成年代以及區(qū)域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區(qū)域年限以內(nèi)；　　

4、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。

三、做二次抵押貸款時需要注意哪些

1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經(jīng)取得了房子的產(chǎn)權(quán)證;　　

2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理;　　

3、房子的建成年代以及區(qū)域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區(qū)域年限以內(nèi);　　

4、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。

四、我想請教一下二次抵押貸款需要注意哪些

貸款限額貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%.
貸款期限二次抵押貸款的期限根據(jù)貸款的具體用途來確定，用于個人消費類貸款最長不超過5年，用于個人經(jīng)營類貸款最長不超過3年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。
貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同檔次商業(yè)貸款利率。外幣貸款執(zhí)行中國銀行規(guī)定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內(nèi)的，遇法定利率調(diào)整，按原合同利率計息；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日開始執(zhí)行新的利率。

五、二次抵押貸款需要什么條件？

很高興為您回答有關(guān)于銀行二次抵押貸款需要什么條件的問題，下面具體介紹一下 主要依據(jù)各地區(qū)建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產(chǎn)證（房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或購房合同和發(fā)票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據(jù)用款時間以及各區(qū)縣辦理他項權(quán)利證的時間，一般情況下，領(lǐng)取他項權(quán)利證當(dāng)天即可放款。各銀行對抵押房產(chǎn)的規(guī)定不盡相同，對房產(chǎn)的建成年代及所在區(qū)域會有相應(yīng)的要求，比如對95年以前的房產(chǎn)，或一些遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房產(chǎn)限制較多，貸款成數(shù)較少。但對房產(chǎn)沒有關(guān)于房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產(chǎn)，都可以根據(jù)當(dāng)時市場同類出售房產(chǎn)的價格做出比較合理的評估，這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數(shù)。