一、房屋轉(zhuǎn)讓后現(xiàn)在要拆遷如何處理

遷款項(xiàng)一般屬于房產(chǎn)所有權(quán)人所有，如果雙方已經(jīng)過(guò)戶(hù)，房屋的所有權(quán)已經(jīng)通過(guò)過(guò)戶(hù)的行為移轉(zhuǎn)是不享有房子的所有權(quán)，是不能夠得到拆遷款。但是如果還沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，仍可以就該房子得到拆遷款，但是雙方的買(mǎi)賣(mài)合同涉及到違約。

二、拆遷安置房辦理房產(chǎn)證前要如何轉(zhuǎn)讓

拆遷安置房辦理房產(chǎn)證前是不能上市交易的，因?yàn)闊o(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；如果想轉(zhuǎn)讓的，可以先與買(mǎi)方簽訂購(gòu)房合同，在合同中約定過(guò)戶(hù)日期，可以約定獲得了房產(chǎn)證后再辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
法律依據(jù)
《民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零九條

三、拆遷房有糾紛怎么處理拆遷，有沒(méi)有規(guī)定？

首先可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)行政裁決，其次還可以通過(guò)協(xié)商的方式或者是調(diào)解的方式來(lái)處理，如果都無(wú)法解決的話，還可以依法申請(qǐng)民事仲裁或者是提起民事訴訟。提起民事訴訟的時(shí)候，需要準(zhǔn)備相關(guān)的證據(jù)資料以及起訴狀。

四、拆遷安置房辦理房產(chǎn)證前如何轉(zhuǎn)讓

拆遷安置房辦理房產(chǎn)證前是不能上市交易的，因?yàn)闊o(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；如果想轉(zhuǎn)讓的，可以先與買(mǎi)方簽訂購(gòu)房合同，在合同中約定過(guò)戶(hù)日期，可以約定獲得了房產(chǎn)證后再辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零九條

五、拆遷前擴(kuò)建房屋的如何處理

1、行政裁決國(guó)務(wù)院令發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。

2、行政或司法強(qiáng)制（一）行政強(qiáng)制被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書(shū)規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門(mén)提請(qǐng)公安部門(mén)強(qiáng)制拆遷。（二）司法強(qiáng)制被拆遷人或者房屋承租人在裁決書(shū)規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強(qiáng)制或司法強(qiáng)制只能選一種。房屋拆遷管理部門(mén)提請(qǐng)或申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷，必須非常慎重。

3、民事仲裁或民事訴訟拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

六、房屋被強(qiáng)制拆遷如何去處理

強(qiáng)制拆遷是專(zhuān)門(mén)有程序條件的,如果違法,可以起訴的；被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八十三條

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第八十三條