當前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

宅基地房產(chǎn)可以繼承嗎?

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 22:58:55征地拆遷987
宅基地房產(chǎn)可以繼承嗎?

一、宅基地房產(chǎn)可以繼承嗎

第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),包括(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;(七)公民的其他合法財產(chǎn)。第四條 個人承包應得的個人收益,依照本法規(guī)定繼承。個人承包,依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的,按照承包合同辦理。第五條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第六條 無行為能力人的繼承權(quán)、受遺贈權(quán),由他的法定代理人代為行使。限制行為能力人的繼承權(quán)、受遺贈權(quán),由他的法定代理人代為行使,或者征得法定代理人同意后行使。以上是宅基地房產(chǎn)繼承的相關(guān)解答

二、農(nóng)村宅基地房屋繼承后,宅基地還可以繼承嗎

農(nóng)村宅基地不能繼承農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定,宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于集體,使用權(quán)屬于房屋所有人,農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權(quán),不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn),不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有,可以繼承。按照我國法律規(guī)定的“地隨房走”的原則,公民繼承了房屋,當然可以使用房屋所占的宅基地。

三、新建的宅基地可以繼承嗎,新建的宅基地能否繼承

對于新建的宅基地可以繼承嗎,新建的宅基地能否繼承這個問題,解答如下實踐中,城市郊區(qū)集體土地上的農(nóng)村房子買賣很多,也沒有辦理過戶,拆遷時,也給 與了補償,只是價格低一點。宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分,歸當?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟組織(村委會)所有,但公民可以依法取得對宅基地的使用權(quán)。同時,我國農(nóng)村宅基地還有一定的福利性質(zhì),農(nóng)民一般無償取得宅基地使用權(quán),在取得宅基地使用權(quán)后,享有長期占有、使用的權(quán)利。法律規(guī)定宅基地由村民按戶申請使用,一戶只能擁有一處宅基地,宅基地使用權(quán)應屬于村民戶內(nèi)家庭成員共同共有,農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)證登記的宅基地使用權(quán)人只是家庭的代表人,其并不能獨占宅基地使用權(quán)。家庭成員對宅基地使用權(quán)享有平等的權(quán)利、承擔平等的義務(wù),家庭成員之間對宅基地使用權(quán)沒有份額的劃分。在以戶為單位的家庭關(guān)系存續(xù)期間,家庭成員不得請求分割宅基地使用權(quán)。家庭個別成員的死亡,并不必然導致戶的消滅,也就不會產(chǎn)生宅基地使用權(quán)的分割問題,無法形成死亡人對宅基地使用權(quán)的個人份額。被繼承人死亡前,宅基地使用權(quán)并非其個人財產(chǎn)。宅基地使用權(quán)并非個人財產(chǎn),自然不能作為遺產(chǎn)繼承。以上為宅基地的繼承的解答

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://www.whenthelightningstrikes.com/news/article/17920.html

“宅基地房產(chǎn)可以繼承嗎?” 的相關(guān)文章

農(nóng)村征地補償標準是什么?

農(nóng)村征地補償標準是什么?

一、你好關(guān)于農(nóng)村征地補償標準是多少錢每畝 《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置...

中華人民共和國礦產(chǎn)資源法實施細則第十一條的規(guī)定

中華人民共和國礦產(chǎn)資源法實施細則第十一條的規(guī)定

一、中華人民共和國礦產(chǎn)資源法實施細則第十一條如何規(guī)定的 開辦國有礦山企業(yè),除應當具備有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的條件外,并應當具備下列條件(一)有供礦山建設(shè)使用的礦產(chǎn)勘查報告;(二)有礦山建設(shè)項目的可行性研究報告(含資源利用方案和礦山環(huán)境影響報告);(三)有確定的礦區(qū)范圍和開采范圍;(四)有礦山設(shè)計;(五)...

土地征收時,發(fā)布征地公告的主體是誰?

土地征收時,發(fā)布征地公告的主體是誰?

一、土地征收時,發(fā)布征地公告的主體是誰 根據(jù)你的問題解答如下, 依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,對土地進行征收時,征收土地獲得批準的,征地公告發(fā)布的主體是縣級以上地方人民政府。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第四十六條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。...

購買政府土地使用權(quán)的程序

購買政府土地使用權(quán)的程序

一、購買政府的土地使用權(quán)需要什么程序 1、工業(yè)和商業(yè)用途,只能通過土地出讓方式取得土地使用權(quán),只需留意自己想買的地塊的土地出讓公告,在土地出讓公告時間內(nèi)到規(guī)定的土地交易中心(有的地方叫交易所等)領(lǐng)取出讓文件,了解情況,如果想要,直接交納保證金,按規(guī)定的方式提供相關(guān)資料(在出讓文件中有規(guī)定,各種方式出...

利用出讓方式取得土地使用權(quán)的幾種方式

利用出讓方式取得土地使用權(quán)的幾種方式

一、通過出讓方式取得土地使用權(quán)的方式有哪些? 1、拍賣出讓。2、這是指政府土地管理部門作為土地所有者的代表,向多方土地使用者發(fā)出投標邀請,在規(guī)定的期限內(nèi),由符合條件的單位以書面形式投標,競標該宗土地的使用權(quán),招標小組通過對標書的評判,擇優(yōu)確定土地使用者的土地出讓方式。招標出讓。3、協(xié)議出讓。二、以出...

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓定義。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓定義。

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓定義的相關(guān)是? 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為,包括出售、交換和贈送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā),利用土地的,土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應當簽訂轉(zhuǎn)讓合同。二、有幾種土地使用權(quán)證? 兩種形式。劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批...