一、問(wèn)一下到期不還錢(qián)可不可以約定房子歸債權(quán)人

質(zhì)押也稱質(zhì)權(quán)，就是債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該動(dòng)產(chǎn)賣(mài)得價(jià)金優(yōu)先受償。但是，在債務(wù)人的債務(wù)履行期屆滿前，當(dāng)事人“如果債務(wù)人到期不能履行債務(wù)，質(zhì)押物就歸債權(quán)人所有”的約定是無(wú)效的。

二、到期不還錢(qián)是否可以約定房子歸債權(quán)人

1、債務(wù)人到期不還錢(qián)，可以與債權(quán)人約定房子歸債權(quán)人。債務(wù)人可以將房子作為抵押，如果到期不還錢(qián)的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)商以房子折價(jià)或者就拍賣(mài)、變賣(mài)房產(chǎn)所得價(jià)款優(yōu)先受償。

2、法律依據(jù)《民法典》第四百一十條
債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。
抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。
抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第四百一十條

三、債務(wù)人到期不還款，能否將一般保證人與債務(wù)人一同起訴

債務(wù)人到期不還款，能將一般保證人與債務(wù)人一同起訴。
《民法典》第六百八十七條當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任，但是有下列情形之一的除外
（一）債務(wù)人下落不明，且無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行；
（二）人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件；
（三）債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不足以履行全部債務(wù)或者喪失履行債務(wù)能力；
（四）保證人書(shū)面表示放棄本款規(guī)定的權(quán)利。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第六百八十七條

四、債務(wù)人不還錢(qián)可以向保證人要錢(qián)嗎，法律有哪些規(guī)定

債務(wù)人不還錢(qián)，可以向保證人要錢(qián)。如果是一般保證的，保證人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。如果是連帶責(zé)任的，保證人需要承擔(dān)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證的話，是可以直接起訴擔(dān)保人的，或者可以直接起訴擔(dān)保人和債務(wù)人。