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承包期內(nèi),發(fā)包方能否收回承包地?

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 21:18:55征地拆遷1606
承包期內(nèi),發(fā)包方能否收回承包地?

一、你好問一下,針對于承包期間,發(fā)包方可以收回承包地嗎

不能。農(nóng)村土地承包法第26條規(guī)定,承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。以上就是有關(guān)農(nóng)村土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村土地由于是屬于集體所有,所以是不可以進(jìn)行簡單的交易處理的,如果對相關(guān)情況的認(rèn)定存在異議的,那么還需要追究相關(guān)法律責(zé)任,具體情況應(yīng)當(dāng)結(jié)合實際土地使用權(quán)認(rèn)定情況來處理。

二、承包方可以自愿交回承包地嗎

1、法律允許承包方在承包期內(nèi)自愿交回承包地,但要履行法定程序和相關(guān)手續(xù),《農(nóng)村土地承包法》第二十九條規(guī)定“承包期內(nèi),承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的,應(yīng)當(dāng)提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的,在承包期內(nèi)不得再要求承包地?!狈蛇@樣規(guī)定,是為了防止村委會違法強行收地,然后說是村民自愿交回的,因此在沒有承包方的書面申請,承包方又否認(rèn)交回土地的情況下就不能認(rèn)定是承包方自愿交回土地。

2、在我國,農(nóng)村的土地都是實行承包制的,農(nóng)民將國家的土地承包過來,在上面耕種以獲得收入,村委會收回土地使用權(quán)要建立在合法的基礎(chǔ)上,也就是說,出現(xiàn)了以上五種情況時村委會收回土地使用權(quán)是合法的,但除此以外,如果村委會強行將土地使用權(quán)收回,即屬違法,村民可以到法院起訴村委會,維護自己的合法權(quán)益。

引用法規(guī)
[1]《農(nóng)村土地承包法》 第二十九條

三、土地承包期內(nèi)發(fā)包方可以任意調(diào)整承包地嗎

1.不可以。

2.《土地管理法》第十四條農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同,約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的農(nóng)民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護?! ?br/>

3.在土地承包經(jīng)營期限內(nèi),對個別承包經(jīng)營者之間承包的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的,必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第十四條

四、承包期內(nèi)發(fā)包人可不可以收回承包地

1、承包期內(nèi)發(fā)包人不可以收回承包地,但雙方協(xié)商一致解除承包經(jīng)營合同且承包經(jīng)營權(quán)的提前終止不損害國家集體或他人利益的、土地承包經(jīng)營權(quán)的期限屆滿的、承包地被征收的、承包地使用價值喪失的可以收回。

2、法律依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十七條 
承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。國家保護進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi),承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的,引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。

引用法規(guī)
[1]《農(nóng)村土地承包法》 第二十七條

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