一、商品房預(yù)售合同簽訂時候需要注意什么

1、注意承包人的優(yōu)先受償權(quán)；

2、注意限制開發(fā)商對預(yù)售房屋土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
一般來說，房屋預(yù)售合同里面的細(xì)節(jié)、條款也是人們需要仔細(xì)的去看清楚，畢竟這與你個人的權(quán)利直接相關(guān)。

二、簽訂商標(biāo)許可合同后，需要注意的方面有哪些

需要注意以下方面

1、商標(biāo)被許可人必須具有《商標(biāo)法》規(guī)定的商標(biāo)申請人資格；

2、許可他人使用的商標(biāo)必須是商標(biāo)注冊人自己的注冊商標(biāo)；

3、許可他人使用的商標(biāo)應(yīng)與注冊商標(biāo)一致；

4、許可他人使用的商標(biāo)所指定的商品不得超出該商標(biāo)核定使用商品/服務(wù)的范圍；

5、許可他人使用的商標(biāo)期限應(yīng)當(dāng)在該注冊商標(biāo)的有效期內(nèi)；

6、合同中應(yīng)明確規(guī)定是否允許被許可人再許可的條款。

三、買房子沒有預(yù)售許可證能簽合同嗎，有哪些相關(guān)規(guī)定

買房子沒有預(yù)售許可證不能簽合同。開發(fā)商應(yīng)持合法有效的商品房預(yù)售許可證，未取得預(yù)售許可證訂立的商品房預(yù)售合同無效，但在起訴前取得合法有效預(yù)售許可證的有效。

四、簽訂商品房預(yù)售合同時應(yīng)具備哪些條件

1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；

2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3、按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；

4、向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預(yù)售所得款項，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。

五、我想請教一下在簽訂臨時工合同時需要注意什么

臨時工是計劃經(jīng)濟(jì)時代的名詞，《中華人民共和國勞動法》實施并全面實行勞動合同制度以后，所有用人單位與職工全面實行勞動合同制度，在用人單位中，各類職工享有的權(quán)利是一樣的，因此，過去意義上相對于正式工而言的臨時工已經(jīng)不復(fù)存在，單位用工，只要是簽訂勞動合同的，就應(yīng)該視為是單位的正式員工，福利待遇按照合同約定、公司規(guī)章制度或者法律規(guī)定辦理。
簽訂勞動合同需要注意什么

1、簽訂合同時，勞動者首先要弄清單位的基本情況，要判斷是否是合法企業(yè)，它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道，這些信息可以通過上網(wǎng)查詢工商登記信息獲取，同時，要求將這些明確寫在合同中。

2、勞動者要弄清自己的具體工作，并在合同中表明工作的和具體地點。

3、勞動報酬要定清楚，避免口頭約定。如標(biāo)準(zhǔn)工資是多少?有沒有獎金?獎金是根據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的?這些數(shù)據(jù)一定要在合同中體現(xiàn)，不要輕信老板的口頭承諾。

4、關(guān)于試用期的問題要特別注意。法律規(guī)定試用期最長不得超過六個月，僅約定試用期的合同是無效的，試用期結(jié)束就要求勞動者走人是耍賴在試用期間，用人單位不得無理由解除勞動關(guān)系除非勞動者不符合招聘條件，才能走人。

5、勞動報酬的支付方式與支付時間要明確，是現(xiàn)金還是通過銀行支付到賬戶中。有的單位采取扣發(fā)員工一個月工資的方式拴住勞動者，這種行為不具有法定效力。如果勞動合同終止后，用人單位拒絕提供被扣發(fā)的勞動報酬，勞動者可以通過勞動仲裁解決問題。

6、勞動者工作時間與工作條件要明確，有的勞動者為多掙錢，默認(rèn)了企業(yè)要求嚴(yán)重超時的加班加點，這是違反勞動法的，現(xiàn)在越來越多的工資爭議案就是因此而起。此外，工作的環(huán)境有毒有害，尤其是化學(xué)性的制革、制鞋行業(yè)企業(yè)，還有機械加工行業(yè)可能給工人帶來的機械性傷害的工作環(huán)境，都要在合同中對環(huán)境危害可能造成的傷害明確表達(dá)出來。

六、簽合同的時候，約定試用期有哪些規(guī)定

根據(jù)現(xiàn)行的法律和政策規(guī)定，訂立勞動合同時，約定試用期要注意以下六點規(guī)定

1、勞動合同中的試用期應(yīng)由用人單位和勞動者雙方平等協(xié)商約定，不得由用人單位一方強行規(guī)定。

2、試用期最長不得超過6個月。

3、勞動合同在兩年以下的，應(yīng)按合同期限的長短來確定試用期，即勞動合同期限在6個月（半年）以下的，試用期不得超過15天;勞動合同期限在半年以上一年以下的，試用期不得超過30天;勞動合同期限在一年以上兩年以下的，試用期不得超過60天。如果勞動合同期限在兩年以上，可以在6個月內(nèi)約定試用期。以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。

4、試用期包括在勞動合同期限內(nèi)，不能把試用期計算在勞動合同以外，即試用期滿后才簽訂勞動合同。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。

5、同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。試用期適用于初次就業(yè)或再次就業(yè)后改變崗位或工種的勞動者，對工作崗位沒有發(fā)生變化的勞動者只能試用一次。續(xù)訂勞動合同時，勞動者改變工種的，可以重新約定試用期，不改變工種的，不再約定試用。