一、城市房屋拆遷的征收程序流程有哪些？

城市房屋拆遷的征收程序需要發(fā)布征地通告，然后詢問(wèn)村民的意見(jiàn)，最后進(jìn)行調(diào)查和地上附著物登記，然后擬定房屋上報(bào)審批，對(duì)征地補(bǔ)償安置方案進(jìn)行公告，報(bào)批征地補(bǔ)償?shù)陌仓梅课荨?/p>

二、房屋拆遷有什么程序流程

房屋拆遷的程序

1、調(diào)查核實(shí)。
拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門(mén)大量核實(shí)。

2、逐戶走訪。
拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對(duì)所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進(jìn)行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。

3、編制拆遷計(jì)劃。
根據(jù)調(diào)查核實(shí)的情況以及國(guó)家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時(shí)編制拆遷計(jì)劃和拆遷方案，確定拆遷時(shí)間、拆遷步驟和拆遷形式。

4、申請(qǐng)拆遷。
拆遷人持有關(guān)的國(guó)家批文、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門(mén)提出申請(qǐng)。經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷。

5、發(fā)出拆遷公告。
拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時(shí)應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。

6、簽訂協(xié)議。
在公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國(guó)家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書(shū)。協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償辦法和數(shù)額、安置面積和地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和時(shí)限以及違約責(zé)任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意，可送拆遷主管機(jī)關(guān)備案和公證機(jī)關(guān)公證。

7、實(shí)施拆遷。
被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時(shí)在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)實(shí)施拆遷。

三、你好請(qǐng)問(wèn)房屋被拆遷，沒(méi)居住的拆遷補(bǔ)償有哪些

沒(méi)有居住了的房屋拆遷時(shí)如何補(bǔ)償
拆遷非居住房屋時(shí)，貨幣補(bǔ)償金額如何確定?非居住房屋的貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)確定，不適用最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格補(bǔ)貼。

1、拆除未出租非居住房屋，對(duì)所有人的補(bǔ)償款為貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×

100%。

2、拆除公有出租非居住房屋，對(duì)所有人的補(bǔ)償款為
貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×

20%;對(duì)承租人的補(bǔ)償款為貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×

80%。

3、拆除房管部門(mén)代管的非居住房屋，對(duì)所有人的補(bǔ)償款為貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×

100%;對(duì)承租人的補(bǔ)償款為貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×

80%。

4、拆除房管部門(mén)代理經(jīng)租的宗教團(tuán)體所有非居住房屋，對(duì)所有人的補(bǔ)償款為貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×

100%;對(duì)承租人的補(bǔ)償款為貨幣補(bǔ)償金額=市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×

80%。
拆遷非居住房屋時(shí)，貨幣補(bǔ)償金額如何確定?