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婚前男方父母付首付,婚后夫妻還貸款,但房屋是男方一人名字,屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

法律咨詢網(wǎng)2023-06-26 21:54:06婚姻家庭706
婚前男方父母付首付,婚后夫妻還貸款,但房屋是男方一人名字,屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

一、婚前男方父母付房子首付,婚后夫妻還貸款,但是房子是男方一人名字,屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、屬于男方個人財(cái)產(chǎn),但婚后共同還貸部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時可以就該部分進(jìn)行分割。

2、《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條

二、婚后夫妻共同貸款買的房子,房產(chǎn)證只寫男方的名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、屬于。不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán),均為共同財(cái)產(chǎn)。

2、《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條
[3]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條

三、婚后男方父母出首付,夫妻共同還貸款,房產(chǎn)證上面只有男方的名字,屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、只寫男方的名字的話,但是男方父母能證明房子首付是他們出的。

2、房子不屬于共同財(cái)產(chǎn)但是共同還貸的,屬于共同財(cái)產(chǎn)、如果房產(chǎn)證寫男方父母的名字,是父母的財(cái)產(chǎn),不算小夫妻的共同財(cái)產(chǎn)了 假如男方有私生子,將來私生子有權(quán)利繼承現(xiàn)在有男方名字房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)

四、婚前買房,寫兩個人的名字,由男方出資付首付,還貸款,算共同財(cái)產(chǎn)嗎

一、房子分配給男方?;榍盎蛘呋橐鲫P(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照法律規(guī)定處理。
二、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。

五、婚前男方首付買房戶主為男方父親名字,婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、婚前男方父母付首付買房,婚后部以上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?;榍澳蟹礁改父妒赘兜姆慨a(chǎn),房產(chǎn)登記下夫妻雙方名下,婚后夫妻共同還貸的,則房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由法院依法判決。如果房產(chǎn)只登記男方個人名下,房貸也是由男方個人清償?shù)模瑒t房產(chǎn)屬于男方個人財(cái)產(chǎn),離婚時房產(chǎn)依法不予分割,仍歸男方一方所有。

2、《最高人民法院關(guān)于適用家庭編的解釋(一)》 第七十八條,夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于適用家庭編的解釋(一)》 第七十八條
[2]《最高人民法院關(guān)于適用家庭編的解釋(一)》 第一千零八十七條

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