一、房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約，違約金的訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)時(shí)間

一、房產(chǎn)合同作為合同當(dāng)事人雙方設(shè)立房屋買(mǎi)賣(mài)民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書(shū)面憑證，只存在約定的有效履行期限，而不存在所謂的訴訟時(shí)效。二、訴訟時(shí)效是民事權(quán)利遭受侵害的受害人向法院起訴請(qǐng)求保護(hù)自身合法權(quán)益的法定期間，普通的訴訟時(shí)效期間為二年，房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金的訴訟時(shí)效特殊情況下的為一年。從當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)益遭受侵害之日起算。超過(guò)該期間才向法院起訴的，將喪失勝訴權(quán)。三、如當(dāng)事人因房產(chǎn)合同發(fā)生糾紛，根據(jù)具體的情況，大部分糾紛都適用訴訟時(shí)效。

二、交房合同違約的訴訟時(shí)效是多久

首先，要明確的是這個(gè)交房逾期的問(wèn)題是個(gè)共性的全體業(yè)主的問(wèn)題，而不是你一個(gè)人的問(wèn)題，所以，開(kāi)發(fā)商不敢輕易給你解決，害怕開(kāi)了頭以后每個(gè)客戶都要賠付！其次，開(kāi)發(fā)商確實(shí)會(huì)找各種原因，來(lái)規(guī)避這個(gè)責(zé)任，例如你說(shuō)的下大雪等，這個(gè)你可以要求他們出示確實(shí)是由于天氣情況惡劣所影響工期的書(shū)面證明，并核實(shí)天數(shù)，我想他們也最多能剔除個(gè)十來(lái)天到一個(gè)月吧！你的購(gòu)房合同約定 的交房日期和實(shí)際交房日期的延遲期，是以開(kāi)發(fā)商通知你交房為準(zhǔn)，不是以你實(shí)際辦理交房手續(xù)為準(zhǔn)，這個(gè)需要你再核查下！另外，你如果非要主張違約金，那么你不該找售房部的，售房部的置業(yè)顧問(wèn)是給你申請(qǐng)不下來(lái)的，他只能向上給你反應(yīng)，施加壓力，你應(yīng)當(dāng)找銷(xiāo)售部經(jīng)理，或者是開(kāi)發(fā)商的副總，我建議你們各退一步的協(xié)商，讓開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送個(gè)物業(yè)費(fèi)或者其他的開(kāi)發(fā)商不用出現(xiàn)金的東西，并申明你是主張權(quán)利，并不想聯(lián)合其他業(yè)主給開(kāi)發(fā)商找事兒，實(shí)在不行只能和其他業(yè)主一起去上級(jí)主管部門(mén)申訴或者法院起訴了！最壞的辦法是向法院起訴，這個(gè)如果確實(shí)開(kāi)發(fā)商逾期交房時(shí)間如你所說(shuō)，那你勝算是一定的，關(guān)鍵是一打官司就會(huì)面臨執(zhí)行難和反復(fù)拉鋸的情況，建議不到萬(wàn)不得已不要采用！以上是交房合同的訴訟時(shí)效的解答。

三、解除合同訴訟時(shí)效為多久？合同違約訴訟時(shí)效是多久

要根據(jù)合同來(lái)確定，一般訴訟時(shí)效為二年，特殊訴訟時(shí)效依照相關(guān)法律規(guī)定確定，比如房屋租賃中延付或者拒付租金訴訟時(shí)效為一年。　　下列的訴訟時(shí)效期間為一年
（一）身體受到傷害要求賠償?shù)模?br/>（二）出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的
（三）延付或者拒付租金的；
（四）寄存財(cái)物被丟失或者損毀的。　　就海上貨物運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)，時(shí)效期間為一年，自承運(yùn)人交付或者應(yīng)當(dāng)交付貨物之日起計(jì)算；在時(shí)效期間內(nèi)或者時(shí)效期間屆滿后，被認(rèn)定為負(fù)有責(zé)任的人向
第三人提起追償請(qǐng)求的，時(shí)效期間為九十日，自追償請(qǐng)求人解決原賠償請(qǐng)求之日起或者收到受理對(duì)其本人提起訴訟的法院的起訴狀副本之日起計(jì)算?！　?br/>技術(shù)合同爭(zhēng)議當(dāng)事人的權(quán)利受到侵害的事實(shí)發(fā)生在合同法實(shí)施之前，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起至合同法實(shí)施之日超過(guò)一年的，人民法院不予保護(hù)；尚未超過(guò)一年的，其提起訴訟的時(shí)效期間為二年。

四、房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約糾紛訴訟時(shí)效多久關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的訴訟時(shí)效大概時(shí)候多久呢？

一、房產(chǎn)合同作為合同當(dāng)事人雙方設(shè)立房屋買(mǎi)賣(mài)民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書(shū)面憑證，只存在約定的有效履行期限，而不存在所謂的訴訟時(shí)效。
二、訴訟時(shí)效是民事權(quán)利遭受侵害的受害人向法院起訴請(qǐng)求保護(hù)自身合法權(quán)益的法定期間，普通的訴訟時(shí)效期間為二年，特殊情況下的為一年。從當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)益遭受侵害之日起算。超過(guò)該期間才向法院起訴的，將喪失勝訴權(quán)。
三、如當(dāng)事人因房產(chǎn)合同發(fā)生糾紛，關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的訴訟時(shí)效根據(jù)具體的情況，大部分糾紛都適用訴訟時(shí)效。