一、簽訂抵押貸款合同沒有發(fā)放下來，抵押貸款合同未放款合同生效嗎

放款成功合同才會生效。
小額貸款申請條件

1、為年滿十八周歲中國大陸居民；

2、有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營地點；

3、有穩(wěn)定的收入來源；

4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。

5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程

1、向當?shù)劂y行或者貸款機構提交申請；

2、準備貸款所需的各種資料；

3、面簽銀行或貸款機構；

4、銀行審核貸款人資質(zhì)；

5、審核通過、成功放款。

二、簽訂設計合同的時候擔心沒有法律效力，分公司能否簽訂貸款合同

1、可以的，分公司可以自己的名義對外簽訂合同。
本公司設立分公司的目的，就是為了充分地、更方便地開展經(jīng)營業(yè)務，分公司可以自己的名義對外開展業(yè)務，當然也包括了簽訂合同這樣重大、不可或缺的環(huán)節(jié)。
分公司在簽訂合同時，只要加蓋分公司的印章就可以了，沒有必要每個合同都要到總公司加蓋總公司的印章。對于與分公司開展業(yè)務的公司或個人來說，也沒有必要必須要求分公司在合同上去加蓋總公司的印章。

2、只要審查總公司對分公司的授權委托書，以及其登記的營業(yè)執(zhí)照，就能明白總公司授予了分公司哪些業(yè)務范圍，分公司在總公司的授權范圍內(nèi)所簽訂的合同就是有效的。

三、借款合同與抵押合同，哪個合同屬于主合同

1、借款合同與抵押合同中，借款合同屬于主合同。

2、依據(jù)《民法典》第六百六十七條規(guī)定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
第三百八十八條規(guī)定，設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。
擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第六百六十七條
[2]《民法典》 第三百八十八條

四、公司抵押貸款，公司擔保合同

抵押人（以下稱甲方）__________ 　　住所地________________ 電話________ 　　抵押權人（以下稱乙方）________ 地址________ 電話__________ 　　法定代表人______________ 職務________ 　　甲、 乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項， 根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守 　　第一條　為了確保甲、乙雙方于____　年____月___日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。以上是公司擔保抵押貸款合同的模板

五、分公司簽訂的貸款合同是否有效

合同效力分公司雖然不具備獨立的法人資格，但是依照法律的規(guī)定進行登記，取得了營業(yè)執(zhí)照，具備了經(jīng)營經(jīng)格，可以以自己的名義簽訂經(jīng)濟合同，但一般要在公司的授權范圍內(nèi)進行，司法實踐中一般不會因為是分公司簽訂的合同而認定無效。 當然，為保證合同的履行，在與分公司簽訂合同之時，第三人可以要求加蓋公司印章，或在合同未履行前，要求公司進行追認。（有人認為合同簽訂后尚未履行的，屬于效力待定的合同）。另外分公司簽訂的合同是否有效，分公司以自己的名義對外簽訂的保證合同因無效。

六、分公司辦理租賃合同可以簽訂嗎

分公司不可以簽訂租賃合同，公司法第31條“分公司不具有企業(yè)法人資格，其民事責任由公司承擔”，在司法實踐中，第三人選擇由分公司承擔或公司承擔或分公司與公司共同承擔。因為分公司（非法人組織）具有一定的團體財產(chǎn)，構成一定的責任能力，但其財產(chǎn)并不完全獨立，其責任能力不完整，故一般由其上級法人承擔補充責任。