一、買賣不破租賃承租人又租給其他人合法嗎？

買賣不破租賃承租人又租給其他人是不合法的，根據(jù)我國法律規(guī)定，承租人與房主簽訂合同后，應當嚴格遵照執(zhí)行，如果沒有與房主溝通而私自轉租給其他人的，房主可以追究違約責任，并立即解除合同。

二、買賣不破租賃中承租人可以要求合同解除嗎

買賣不破租賃中承租人不可以要求合同解除。承租人可以要求解除合同的情形一般是

1、出租人未按時交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付。

2、出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實現(xiàn)房屋租賃的目的。

3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。

4、出租人不履行檢查、維修義務，以致危及承租人安全或健康的。
租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

三、買賣不破租賃解除租賃可以嗎

買賣不破租賃解除租賃關系是可以的，“買賣不破租賃”即在租賃關系存續(xù)期間，出租人將租賃物讓與他人，對租賃關系不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在而要求承租人返還租賃物。

四、買賣不破租賃租賃合同要備案么

對于經(jīng)營性用房來說，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，需要帶著相關材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。房屋租賃合同必須備案嗎?對此，可以分兩種情況討論（一）經(jīng)營用房對于該種房屋，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內(nèi)帶著相關材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。（二）住宅用房對于住宅用房，雖然暫可不必備案，但是為了有效保護承租人的權益，最好還是登記備案，否則可能發(fā)生出租人將房子租給別人的情況。同樣的，出租人也面臨著承租人非法將房子租給別人的風險。專家提醒，如果您是在首都北京租房，凡是在該地域范圍內(nèi)出租的房屋都要到房屋所在區(qū)、縣國土資源和房屋管理局或其委托的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府租賃服務站辦理登記備案手續(xù)。如果出租人或承租人有一方是港澳臺地區(qū)的人或者外國人，出租人就要到北京市國土資源和房屋管理局備案。