一、中介合同違約費怎么算，中介租房合同違約金怎么算

在一般合同案件處理中，必然涉及違約金標準的認定。對于違約金計算標準的認定，應當以當事人是否對合同約定的相關提出異議為調整依據。具體確認原則是

1、當事人沒有提出合同中約定的違約金計算標準過高或者過低的，人民法院應當根據合同約定確定違約金計算標準。

2、當事人提出合同中約定的違約金計算標準過高或者過低的，人民法院可以建議雙方當事人進行協(xié)商予以調整。當事人不同意調整的，人民法院可參照同類型案件違約金之中等標準予以核定，以適當體現法官的自由裁量權。

3、法律未作明確規(guī)定的，原則上以當事人約定標準為準，同時參照當事人履行合同義務情況適當減少。

二、房屋租賃合同違約金多少，違約金是多少，房產

依不同標準，違約金可分為

1、法定違約金和約定違約金；

2、懲罰性違約金和補償性（賠償性）違約金；

3、具體金額按照房租金額。二、租房合同違約的處理辦法

1、常見的問題之一是，合同未到期，房客提出退房。房東可以同意退房、但同時有權按合同約定收取違約金（合同上假如對此有約定的話）。注意是有權，房東可以放棄權利，但是也可以行使權力。

2、因承租人違約導致合同解除，出租人可以要求承租人賠償其房屋閑置期間的租金等實際損失。因出租人違約導致房屋租賃合同解除，承租人可以要求出租人賠償其另行尋找替代房屋周轉期間所受損失。損失具體數額不能確定的，可以推定為租賃房屋閑置期間或尋找替代房屋周轉期間的租金損失，但長一般不得超過六個月。擴展資料租房合同甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付月租金0.

5%的滯納金。

3、由于甲方未及時履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,應按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

三、通過中介機構交買房定金5萬，中介費2.4萬，賣方違約如何要定金和違約金和違約金

定金作為合同擔保的一種形式，具有保障合同履行的作用，這與約定違約金具有相似之處，但定金不同于約定違約金。
首先，定金在性質上屬債的一種擔保;而違約金在性質上則為違約責任的一種承擔方式。
其次，定金具有相對獨立性，定金是當事人于主合同之外另行訂立定金合同，并實際交付定金而產生;而約定違約金則是作為合同本身的一個組成部分，直接依據當事人約定產生。
最后，當出現一方違約時，定金之下要適用定金罰則，違約一方或是喪失定金的返還請求權，或是雙倍返還定金;而約定違約金之下，對方當事人只能請求違約一方支付約定的違約金。當事人既主張約定違約金，又主張定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。從法理上進行分析，定金罰則具有懲罰性，違約金也具有懲罰性，如果同時并用，則有違公平原則的基本精神。對于違約方過于苛刻，另一方則獲得不應該獲得的收入。
當事人既主張約定違約金，又主張定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。

四、合同中違約金怎么算，購買合同違約金的規(guī)定

關于上述問題的解析如下在一般合同案件處理中，必然涉及違約金標準的認定。對于違約金計算標準的認定，應當以當事人是否對合同約定的相關提出異議為調整依據。具體確認原則是

1、當事人沒有提出合同中約定的違約金計算標準過高或者過低的，人民法院應當根據合同約定確定違約金計算標準。

2、當事人提出合同中約定的違約金計算標準過高或者過低的，人民法院可以建議雙方當事人進行協(xié)商予以調整。當事人不同意調整的，人民法院可參照同類型案件違約金之中等標準予以核定，以適當體現法官的自由裁量權。

3、法律未作明確規(guī)定的，原則上以當事人約定標準為準，同時參照當事人履行合同義務情況適當減少。以上回答沒解決問題您的問題，可以到聽律網網咨詢。

五、合同中約定的違約金最多是多少錢

1、《民法典》第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

2、根據《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，違約金過高的比較標準為守約方的實際損失，如上所述，實際損失包括直接損失和履行利益損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規(guī)定，以調整到實際損失的130%為原則，以體現違約金的懲罰性。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十五條
[1]《民法典》 第五百八十五條
[1]《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十六條