一、網(wǎng)簽備案后多久下房本，法律上的具體規(guī)定

網(wǎng)簽備案后一般要一年左右下房本，當(dāng)然不同這個(gè)也沒有很明確的具體時(shí)間，實(shí)際情況還要根據(jù)具體的情況來看，買房后網(wǎng)簽備案是必備流程，所以大家如果想順利的拿到房本，一定要按相關(guān)的要求來操作。

二、網(wǎng)簽后備案時(shí)限是多久

網(wǎng)簽后一般七天之內(nèi)備案，房屋網(wǎng)簽是簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號，可以通過這個(gè)號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢。

三、網(wǎng)簽后備案的時(shí)間是多久

網(wǎng)簽后備案的時(shí)間一般是七天左右,對于當(dāng)事人對相關(guān)合同進(jìn)行了網(wǎng)簽的情況下,應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成備案,其目的在于使合同具備一定的法律效力,避免在后期發(fā)生矛盾和糾紛時(shí)難以進(jìn)行處理。

四、網(wǎng)簽后備案要多久時(shí)間

網(wǎng)簽后一般七天之內(nèi)備案，房屋網(wǎng)簽是簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號，可以通過這個(gè)號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢。

五、網(wǎng)簽后房管局多久可以備案

房管局能做網(wǎng)簽備案。

1、實(shí)行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。

2、它不僅能促使開發(fā)商加快交房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來的諸多隱患。

3、購房合同備案流程

1、從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。

2、具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。

3、而查詢合同備案登記情況，可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時(shí)間即可。

六、網(wǎng)簽時(shí)間之后是備案時(shí)間嗎

作為女方，以下情形爭取到孩子撫養(yǎng)權(quán)的可能性較大第一、兩周歲以內(nèi)的子女一般隨母親生活。如果孩子年齡在兩周歲以內(nèi)，雙方都爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)，且達(dá)不成一致意見的，除非女方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病從而不宜與子女共同生活的，一般法院會(huì)將撫養(yǎng)權(quán)判給女方第二、十周歲以上，雙方對撫養(yǎng)權(quán)歸屬發(fā)生爭執(zhí)的，要考慮該子女的意見。因此，如果孩子已經(jīng)十周歲或者更大一些，要爭取到孩子撫養(yǎng)權(quán)，必須得到孩子的認(rèn)同，讓孩子更愿意跟母親一起生活。當(dāng)然讓孩子作這樣非此即彼的選擇未免有些殘酷的。第三、對于兩周歲以上十周歲以下的孩子，女方爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)可優(yōu)先考慮的情形如下

1.女方已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育能力的2.子女隨女方生活時(shí)間較長，改變生活環(huán)境對子女健康成長明顯不利的3.無其他子女，而男方有其他子女的4.在男女雙方的撫養(yǎng)條件，如工作穩(wěn)定程度、收入情況差距不大的前提下，如果男方對于夫妻感情破裂有過錯(cuò)，如，有家庭暴力、有證據(jù)證明的婚外情等，孩子判歸女方的可能性較大。

5.男方有不良嗜好，如賭博、酗酒等惡習(xí)等。考慮到其惡習(xí)對孩子成長有不利影響，法院一般會(huì)將孩子判歸女方。

6.如果男女雙方均無明顯過錯(cuò)，各方面條件都相當(dāng)，如果女方的思想品質(zhì)好一些，更有時(shí)間照顧孩子，得到孩子撫養(yǎng)權(quán)的可能性就會(huì)更大。

8.父方與母方撫養(yǎng)子女的條件基本相同，雙方均要求子女與其共同生活，但子女單獨(dú)隨外祖父母共同生活多年，且外祖父母要求并且有能力幫助子女照顧孫子女或外孫子女的，可作為子女隨父或母生活的優(yōu)先條件予以考慮。另外，在有利于保護(hù)子女利益的前提下，父母雙方協(xié)議輪流撫養(yǎng)子女的，可予準(zhǔn)許。但是具體操作一定要科學(xué)合理，必須保證孩子的健康成長。