當(dāng)前位置:首頁(yè) > 建設(shè)工程糾紛 > 正文內(nèi)容

發(fā)包人是否可以將工程發(fā)包給個(gè)人?

發(fā)包人是否可以將工程發(fā)包給個(gè)人?

一、發(fā)包人可以將工程發(fā)包給個(gè)人嗎

不能。我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位,且根據(jù)住建部《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》,個(gè)人不符合企業(yè)資質(zhì)的主體條件,無(wú)法申領(lǐng)取得建設(shè)工程施工所需的資質(zhì)。

二、建筑工程是否可以發(fā)包給個(gè)人

不可以。個(gè)人是不能承攬建筑工程施工分包工程業(yè)務(wù)的。建設(shè)單位將工程發(fā)包、分包給個(gè)人是違法行為。
《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法(試行)》對(duì)違法工程轉(zhuǎn)包、分包等行為及相應(yīng)處罰進(jìn)行了明確,將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位的,將處以50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下罰款。
法律依據(jù)
《建筑法》
第二十九條
建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第二十九條

三、發(fā)包人可以將建設(shè)工程發(fā)包給幾個(gè)承包人嗎

發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人。
根據(jù)《民法典》第七百九十一條,發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人。
總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百九十一條

四、發(fā)包人是否可以將工程發(fā)包給個(gè)人

一般是是不能發(fā)包給個(gè)人的,因?yàn)閭€(gè)人沒(méi)有承包的資質(zhì)。對(duì)于建設(shè)工程合同而言,發(fā)包方與承包方都是特定的主體,特別對(duì)于承包方而言,承包方一般包括勘探人、設(shè)計(jì)人以及施工人,發(fā)包方只能將工程交予具有企業(yè)法人資格并且有從事建筑行業(yè)資質(zhì)的,如果沒(méi)有相關(guān)資質(zhì)和超越資質(zhì)的,都會(huì)導(dǎo)致建設(shè)工程合同無(wú)效。

五、建筑工程可以發(fā)包給個(gè)人嗎

不可以,個(gè)人是不能承攬建筑工程施工分包工程業(yè)務(wù)的。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。
《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)??偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)建筑法》 第二十九條

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問(wèn)。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://www.whenthelightningstrikes.com/news/article/10955.html

“發(fā)包人是否可以將工程發(fā)包給個(gè)人?” 的相關(guān)文章

如何清理拖欠工程款?法律上如何確定?

如何清理拖欠工程款?法律上如何確定?

一、如何清理拖欠工程款,法律上是如何確定的 專業(yè)分析清理拖欠工程款是個(gè)老大難問(wèn)題,其解決必然要耗費(fèi)大量的精力,貿(mào)然采取訴訟方式也會(huì)破壞雙方的合作關(guān)系,因此要綜合采取訴訟及非訴訟等多種手段來(lái)促使欠款得到及時(shí)償付。根據(jù)本律師的建筑法律經(jīng)驗(yàn),對(duì)于欠款數(shù)額較大的三角債、連環(huán)欠款也可以嘗試采取債權(quán)轉(zhuǎn)讓方式來(lái)變...

服務(wù)轉(zhuǎn)包合法嗎?

服務(wù)轉(zhuǎn)包合法嗎?

一、服務(wù)轉(zhuǎn)包是否合法? 專業(yè)分析違法,服務(wù)合同不可以轉(zhuǎn)包。將服務(wù)合同轉(zhuǎn)包的行為屬于非法轉(zhuǎn)包的行為,是沒(méi)有法律效力的行為。法律規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可...

未結(jié)算工程款,法院如何執(zhí)行?

未結(jié)算工程款,法院如何執(zhí)行?

一、工程款未結(jié)算法院怎么執(zhí)行 人民法院有權(quán)根據(jù)分別情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)路人的財(cái)產(chǎn)。人民法院查看、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)的財(cái)產(chǎn)不得超出被執(zhí)路人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。工程未結(jié)算,起訴到法院,法院是能夠支持的,并且還可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。法律依據(jù)《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的...

施工合同網(wǎng)上備案在哪里,需要什么資料

施工合同網(wǎng)上備案在哪里,需要什么資料

一、施工合同網(wǎng)上備案在哪,需要什么資料 首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站,然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào),根據(jù)合同的具體性質(zhì)、在對(duì)應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息,打印出帶條型碼的合同備案表。需要以下資料1、《建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表》原件;2、合同正式一式4份原件;3、合同當(dāng)事人法定代...

基坑支護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么?

基坑支護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么?

一、基坑支護(hù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么 基坑支護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);2、有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料與經(jīng)簽署的工程保修書;3、具備國(guó)家規(guī)定的其他條件。基坑支護(hù)竣工在驗(yàn)收合格后才可交付使用,對(duì)于未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的基坑支護(hù),不得交付使用。二、基坑支護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 沒(méi)有規(guī)定一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。視基坑深...

建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)版是什么?

建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)版是什么?

一、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)版是怎樣的? 建筑工程質(zhì)量應(yīng)按以下要求驗(yàn)收1、應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。2、應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。3、參加驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。4、驗(yàn)收應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。5、隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收,并形成驗(yàn)收文...