當前位置:首頁 > 婚姻家庭 > 正文內(nèi)容

一方婚前貸款買房,婚后一起還貸,屬于共同財產(chǎn)嗎?

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 14:08:12婚姻家庭1917
一方婚前貸款買房,婚后一起還貸,屬于共同財產(chǎn)嗎?

一、婚前一方貸款買房,婚后一起還貸,屬不屬共同財產(chǎn)

1、需要看產(chǎn)權(quán)是否登記在自己名下。房產(chǎn)證上如果加上雙方的名字,房子就屬于雙方的共同財產(chǎn)。

2、如沒加名字,不算共同財產(chǎn),但還貸部分,可以要求對方補償。

3、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第七十八條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條

二、男方婚前貸款買房,婚后一起還貸,屬于共同財產(chǎn)嗎

1、男方婚前買房婚后共同還貸是不屬于夫妻共同財產(chǎn)的。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋,并按揭貸款,產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的,該房屋仍為其個人財產(chǎn),按揭貸款為其個人債務(wù)。婚后配偶一方參與清償貸款,并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。

2、在離婚分割財產(chǎn)時,該房屋為個人財產(chǎn),剩余未歸還的債務(wù),為個人債務(wù)。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?,?yīng)當予以返還。

三、婚前一方購買的房子,婚后一起還貸款屬于共同財產(chǎn)嗎

婚后購房,一方用婚前個人財產(chǎn)出資的,如果房子在自己名下,如果支付的是全部首付款,先按份處理后再按共同共有處理;如果支付的是全部房款,按個人財產(chǎn)處理。如果房子在雙方或?qū)Ψ矫?,那個人財產(chǎn)出資行為視為對對方的贈與,整個房子按共同財產(chǎn)處理。

四、婚前男方首付買房婚后一起還貸,婚后屬于共同財產(chǎn)嗎

【法律意見】
屬于共同財產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
根據(jù)民法典規(guī)定夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)婚民法典規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

五、婚前買的房子寫的男方的名字婚后一起還的貸款屬于共同財產(chǎn)嗎

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有

1工資、獎金;
2生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
3知識產(chǎn)權(quán)的收益;
4繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;
5其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://www.whenthelightningstrikes.com/news/article/10627.html

“一方婚前貸款買房,婚后一起還貸,屬于共同財產(chǎn)嗎?” 的相關(guān)文章

離婚可撤訴嗎,起訴后能否撤訴,起訴離婚后可否撤訴?

離婚可撤訴嗎,起訴后能否撤訴,起訴離婚后可否撤訴?

一、起訴離婚可以撤訴嗎,起訴后還可以撤訴嗎,起訴后可以 您好,對于您提出的問題,我的解答是(一)申請撤訴的人是提起訴訟當事人本人或者其法定代理人或者經(jīng)過特別授權(quán)的委托代理人。(二)申請撤訴是出于自愿而非受人強迫。(三)申請撤訴必須符合法律規(guī)定,即撤訴不得侵犯國家、集體或者他人的合法權(quán)益,不得規(guī)避法律...

離婚協(xié)議是否必須在民政局登記?

離婚協(xié)議是否必須在民政局登記?

一、簽了離婚協(xié)議還有登記的必要嗎,還要去民政局嗎 1、雙方協(xié)議離婚,必須要到民政局辦理相關(guān)登記手續(xù),經(jīng)審核后,發(fā)給離婚證,收回結(jié)婚證,此時才算是真正的離婚了。2、法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當...

跨省離婚后,如何遷移孩子戶口?

跨省離婚后,如何遷移孩子戶口?

一、跨省,離婚后,戶口遷移都需要哪些手續(xù)、孩子戶口如何遷移 (符合當?shù)叵嚓P(guān)的入戶要求、有的地方夫妻投靠入戶有年限要求)1、向轉(zhuǎn)入地公安局提交入戶申請理由的書面報告;2、戶口簿、結(jié)婚證、居民身份證、房產(chǎn)證、原件及復印件;以及婚育證明;(戶口本首頁及自己的那一頁復印在一起)3、填寫.兩份《申請入戶登記表...

協(xié)議離婚需限制分居多長時間嗎?

協(xié)議離婚需限制分居多長時間嗎?

一、協(xié)議離婚,也要限制分居多長時間才可以進行協(xié)議離婚嗎 不是的,協(xié)議離婚任何時候都可以的,與是否分居、分居多久沒有任何關(guān)系。夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記?!痉梢罁?jù)】《民法典》第一千零七十六條,夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機...

訂婚后男方想退婚,可以要回彩禮嗎?

訂婚后男方想退婚,可以要回彩禮嗎?

一、訂婚后男方想退婚,可以要回彩禮嗎 1、訂婚后男方后悔了,如果雙方?jīng)]有辦理結(jié)婚登記手續(xù)的,男方是可以要回彩禮。2、彩禮是中國古代婚嫁習俗之一,又稱訂親財禮、聘禮、聘財?shù)取V袊f時婚姻的締結(jié),有在婚姻約定初步達成時互相贈送聘金、聘禮的習俗,這種聘金、聘禮俗稱“彩禮”。二、男女先是訂婚,后來悔婚,男方...

領(lǐng)養(yǎng)孤兒需要具備哪些條件?

領(lǐng)養(yǎng)孤兒需要具備哪些條件?

一、在孤兒院去領(lǐng)養(yǎng)一個孩子,要什么樣的要求才能符合收養(yǎng)孩子 1、收養(yǎng)人應(yīng)同時具備的條件為1、無子女。所謂“無子女”是指收養(yǎng)人既沒有親生子女,也沒有養(yǎng)子女和繼子女。2、有撫養(yǎng)教育被收養(yǎng)人的能力。所謂“有撫養(yǎng)教育被收養(yǎng)人的能力”,是指收養(yǎng)人應(yīng)當具有完全民事行為能力,在身體、智力、經(jīng)濟、道德品質(zhì)和教育子女...