二手房過(guò)戶繳稅多少

二手房過(guò)戶擔(dān)保，房屋買(mǎi)賣(mài)中原始契稅發(fā)票有何作用，核定房屋原值辦理過(guò)戶買(mǎi)賣(mài)二手房一定會(huì)用到原房主的契稅票，主要是用在繳稅時(shí)候，在需要繳納差額個(gè)稅或者差額營(yíng)業(yè)稅時(shí)，需要用原契稅票來(lái)核定房屋原值；辦理過(guò)戶的時(shí)候也需要提供契稅票。
《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第一條
《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條

二手房過(guò)戶手續(xù)，二手房過(guò)戶流程怎么走的，二手房過(guò)戶流程如下：簽訂二手房合同，向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出過(guò)戶申請(qǐng)；審核過(guò)戶材料，核稅繳稅；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)；填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，領(lǐng)取受理通知單；領(lǐng)取房產(chǎn)證，核發(fā)過(guò)戶單。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條　登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

二手房過(guò)戶起訴，過(guò)戶取件需要賣(mài)方出現(xiàn)嗎，不需要。買(mǎi)方憑借收件單據(jù)領(lǐng)取繳稅單，再到銀行繳稅，最后憑借銀行開(kāi)具的已繳完稅的回執(zhí)單就可以領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
二手房過(guò)戶是以取件為準(zhǔn)，因?yàn)樵诋a(chǎn)權(quán)證沒(méi)有取出的時(shí)候是可以撤件的。
撤件的話產(chǎn)權(quán)證就還是原房東的名字，所以過(guò)戶成功是以產(chǎn)權(quán)證取件變更為買(mǎi)方名字的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證變更為買(mǎi)方的名字，那么就證明過(guò)戶成功了，交易也就結(jié)束了。
法律依據(jù)《房屋登記辦法》。

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205平方二手房過(guò)戶契稅不足兩年過(guò)戶費(fèi)多少，二手房房產(chǎn)過(guò)戶的流程，二手房房產(chǎn)過(guò)戶流程如下：（一）當(dāng)事人攜帶相關(guān)材料前去房產(chǎn)局辦理過(guò)戶；（二）備案網(wǎng)簽，辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務(wù)收據(jù)；（三）遞交收據(jù)和雙方過(guò)戶所需證件，填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，領(lǐng)取受理通知單；（四）去交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證，確認(rèn)信息，過(guò)戶完畢。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。

房產(chǎn)繳稅咨詢，營(yíng)改增之后二手房買(mǎi)賣(mài)繳稅怎么繳納，

　　營(yíng)改增之后二手房買(mǎi)賣(mài)繳稅的繳納方式如下：

　　辦理二手房的過(guò)戶需要買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件以及復(fù)印件等相關(guān)資料到房管局簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成辦理過(guò)戶的手續(xù)。

　　二手房過(guò)戶的費(fèi)用是根據(jù)地稅的指導(dǎo)價(jià)來(lái)收取的，通常按照以下比例收?。?/p>

　?。?）90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；

　?。?）增值稅約4.76%，證過(guò)2年可減免；

　?。?）個(gè)人所得稅1%，證過(guò)5年且是業(yè)主唯一住房可減免；

　　以上是首套房的收取比例，二套房為面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他是一樣的；而三套房及以上的，契稅則按照3%收取。

十年前買(mǎi)的房子沒(méi)過(guò)戶現(xiàn)在過(guò)戶怎么繳稅，二手房過(guò)戶手續(xù)具體是怎樣的，二手房過(guò)戶手續(xù)是：當(dāng)事人攜帶相關(guān)材料前去房產(chǎn)局辦理過(guò)戶；備案網(wǎng)簽，辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務(wù)收據(jù)；遞交收據(jù)和雙方過(guò)戶所需證件，填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證，確認(rèn)信息，過(guò)戶完畢。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條　不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條　登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記,應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十條國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。